חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה
12207 Berlin, Lichterfelde
Fantastic luxury villa Lichterfelde Berlin
A home like no other: with a separate apartment, winter garden, French doors, herringbone parquet and marble fireplace. Pure relaxation Sauna and wellness area with terrace. A Schüller fitted kitchen, Wine cellar, attic studio and a bright basement await waiting to be explored. The lovingly designed garden Irrigation system completes this unique property. Were we able to arouse your interest? Then please arrange a viewing appointment with us! Email: anja.raneburger@habita.com or mobile: +49 (0) 172 200 6767.
מחיר המכירה
2,750,000 € (11,033,006 ₪)
חדרים
12
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
5
אזור מגורים
343 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 658346 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 2,750,000 € (11,033,006 ₪) |
| חדרים | 12 |
| חדרי שינה | 5 |
| חדרי רחצה | 5 |
| שֵׁרוּתִים | 4 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 4 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 343 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 30 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The first floor is the highlight with original double doors, double box windows, a magnificent fireplace and other nostalgic elements that are simply fascinating. |
| תיאור חללים אחרים | An elegant staircase with a new-look wooden railing takes you to the exclusive upper floor. One bedroom, two dressing rooms and a modern wellness area with its own sauna and terrace. |
| תיאור אזור | A paradise for connoisseurs of historical buildings seeking peace and quiet. Here tradition meets modern amenities, with first-class infrastructure and excellent educational opportunities. Shop at the market, in the organic supermarket or in the cozy shopping center at the S-Bahn station with a connection to the regional train. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | תקנון |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | טוֹב |
| חֲנָיָה | מוּסָך, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מאפיינים | מרוהט, חלונות עם זיגוג כפול, אָח |
| רווחים | מִטְבָּח |
| צפיות | חצר פרטית, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | חדר ארונות, אחסון חיצוני, בסיס אחסון במרתף, אחסון בעליית גג, עֲלִיַת גַג, ארון/ארונות |
| תקשורת | כבלים, מרשתת |
| משטחי רצפה | פַּרקֶט, אריח קרמיקה, שטיח מקיר לקיר |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור קרמי, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, חיבור למכונת כביסה, מקלחת בידה, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, ארון ייבוש כלים, מכונת כביסה, כִּיוֹר |
| תיאור | This property is a true pearl where style and comfort merge |
| מידע נוסף | Die genaue Anschrift folgt auf Anfrage |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 1894 |
|---|---|
| Inauguration | 1894 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג מנסארד |
| אוורור | אוורור טבעי |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | ו, 2018 |
| הַסָקָה | חימום בגז |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, סלע |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, לבד ביטומן |
| חומרי חזית | טִיחַ, ציפוי לבנים, אֶבֶן |
| שיפוצים | תוכנית שיפוץ 2012 (בוצע), The villa has been continuously restored. |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, חדר ייבוש, מרתף קר, לובי, מוּסָך, חדר כביסה |
| שעבודים | The villa was continuously restored until 2022. The parquet and the wooden staircase railing were reworked, new wooden windows were replaced, all power lines and sewage pipes were replaced and a large number of building elements were brought up to date. |
| שטח מגרש | 708 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
מעמד תעודת אנרגיה
שירותים
| קניון | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 0.5 ק"מ |
| מִסעָדָה | 0.4 ק"מ |
| פַּארק | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רכבת | 0.6 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 0.4 ק"מ |
| שדה תעופה | 14.3 ק"מ |
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 2.4 ק"מ |
עמלות
עלויות רכישה
| עמלה |
3.57 %
Buyer's commission |
|---|---|
| נוֹטָרִיוֹן |
1.5 %
Notary fees |
| מס העברות |
6 %
Real estate transfer tax |
| דמי הרשמה |
0.5 %
Land registry entry |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!