businss bay
Business Bay
XL Tower is a 25-storey office building in Business Bay, Dubai The project was developed by Damac Properties.Construction began in 2008 and was completed by 2011. The architectural consultant was Conin Incorporated Consultants. The oval shaped XL Tower provides 153,000 sq ft of office space on 19 floors and 8,700 sq ft of retail at ground level, including a shopping arcade, covered walkway and parking for staff and customers The tower is equipped with parking on seven levels with 24-hr security, swipe access, hi-speed internet, and leisure facilities that include an outdoor swimming poold cafe
צור קשר
מלא את בקשת ההשכרה עבור נכס זה מראש.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!
פרטים בסיסיים
מספר רישום | 653022 |
---|---|
דמי שכירות | 105,000 د.إ / שָׁנָה (105,638 ₪) |
תקופת החוזה | סְתָמִי |
סוגים | מִשׂרָד |
קוֹמָה | 16 |
רצפות מסחריות | 25 |
איזור כולל | 83.3 מ"ר |
תיאור אזור | Shell & Core |
מידות אומתו | כן |
מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
מַצָב | זקוק לשיפוץ |
מאפיינים | מעלית, רשת מחשבים, זרם כוח, דלת גיר מנוף, מעלית משא, דלתות גבוהות, מי ברז בחדרים, משרד בחלל פתוח |
הגבלות | איסור ריתוך, לא מתאים לשימוש במסעדה, לא מתאים לשטיפת מכוניות, לא מתאים למוסך |
מספר היתר מקרקעין | 11111 |
פרטי בניין ונכסים
הבנייה החלה | 2008 |
---|---|
שנת בנייה | 2011 |
Inauguration | 2012 |
קומות | 25 |
Lift | כן |
Roof type | גג שטוח |
אוורור | אוורור טבעי |
קרן | בֵּטוֹן |
מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
חומרים לגג | אריחי בטון |
חומרי חזית | זכוכית |
אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, מרתף קר, מחסן אשפה, לובי, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
מספר סימוכין של נכס | 001 |
מספר מקומות חניה | 2 |
מספר מבנים | 1 |
פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
כְּבִישׁ | כן |
בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל |
שירותים
מִסעָדָה | 0.1 ק"מ |
---|---|
קניון | 0.5 ק"מ |
בית ספר | 0.3 ק"מ |
מרכז בריאות | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
אוֹטוֹבּוּס | 0.1 ק"מ |
---|
עמלות
חַשְׁמַל | 1,000 د.إ / חוֹדֶשׁ (1,006.08 ₪) |
---|---|
מים | 100 د.إ / חוֹדֶשׁ (100.61 ₪) |
עלויות רכישה
דמי הרשמה |
220 AED (221 ₪) Ejari fee |
---|---|
עמלה | 11,025 AED (11,092 ₪) |
עלויות אחרות |
5 %
security Deposit |