חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
2,600,000 AED (2,639,712 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
אזור מגורים
19 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 648446 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 2,600,000 AED (2,639,712 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 11111 |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 4 |
| אזור מגורים | 19 מ"ר |
| איזור כולל | 179 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 44 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| תיאור חללים אחרים | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| תיאור אזור | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 2 |
| קומות למגורים | 2 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מכוניות, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| דיור לגיל השלישי | כן |
| דיור מוגן | כן |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה |
| צפיות | חָצֵר, חצר אחורית, חצר פנימית, חצר פרטית, גן, רְחוֹב, טֶבַע, בריכת שחיה, פַּארק |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | ארונות, קולט אדים למטבח, ארון קר |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מקלחון |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, אלמנט בטון |
| אזורים משותפים | סָאוּנָה, חדר טכני, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה |
| שטח מגרש | 179 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 8,000 |
| מספר מבנים | 4,000 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 1 ק"מ |
| פַּארק | 1 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 5 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 13 ק"מ |
| שביל אופניים | |
| שדה תעופה | 33 ק"מ |
עמלות
| תחזוקה | 4,825 د.إ / שָׁנָה (4,898.7 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 550 د.إ / חוֹדֶשׁ (558.4 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (355.35 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות | 4 % |
|---|---|
| דמי הרשמה | 3,200 AED (3,249 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| עמלה | 2 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!