חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Downtown, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Abu Hail
Designer & Upgraded Fully Furnished Apartment
This is a beautiful & upgraded fully furnished apartment with amazing view. Burj Khalifa serving the residences with concierge, 24/7 room service, housekeeping, library, spa, gym, and dedicated swimming pool facilities at all hours.
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
3,400,000 AED (3,440,848 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
45 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 648238 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 3,400,000 AED (3,440,848 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 11111 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| חדרי רחצה ללא שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 45 מ"ר |
| איזור כולל | 102.5 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 21 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Vacant |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה עם שקע חשמל, מוּסָך, חניון |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול |
| צפיות | חָצֵר, גן, עִיר, יָם, טֶבַע, בריכת שחיה |
| מחסנים | קבינט |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | לְרַבֵּד |
| משטחי קיר | צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, מַרְאָה |
| ציוד חדר שירות | חיבור למכונת כביסה, מכונת כביסה |
| תיאור | 1 Bedroom + living room |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2006 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2010 |
| Inauguration | 2010 |
| קומות | 21 |
| Lift | כן |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן, עֵץ, סיפורקס, סלע |
| חומרים לגג | מתכת, הרגיש, אריח קרמיקה, אריחי בטון, מלט סיבים, לבד ביטומן, נְחוֹשֶׁת, שַׁלבֶּקֶת חוֹגֶרֶת |
| חומרי חזית | אָרִיחַ, אלמנט בטון, מתכת |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, מקלט להתקפה אווירית, חדר כביסה, חדר טכני, חדר ייבוש, מחסן אופניים, חדר מועדון, בית מועדון, מרתף קר, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 5 ק"מ |
|---|---|
| מכולת | 5 ק"מ |
| בית חולים | 8 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 9 ק"מ |
| מִסעָדָה | 3 ק"מ |
| בית ספר | 9 ק"מ |
| מרינה | 10 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 4 ק"מ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס | 5 ק"מ |
עמלות
| תחזוקה |
40,000 د.إ / שָׁנָה (40,480.56 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| חַשְׁמַל |
200 د.إ / חוֹדֶשׁ (202.4 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| מים |
50 د.إ / חוֹדֶשׁ (50.6 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| תקשורת |
300 د.إ / חוֹדֶשׁ (303.6 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Etisalat or Du |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
5,000 AED (5,060 ₪) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| עלויות אחרות |
580 AED (587 ₪) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!