חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
מחיר המכירה
25,999,548 AED (26,311,907 ₪)
חדרים
11
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
אזור מגורים
533 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 648024 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 25,999,548 AED (26,311,907 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 11111 |
| חדרים | 11 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 5 |
| אזור מגורים | 533 מ"ר |
| איזור כולל | 675 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 142 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| תיאור חללים אחרים | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| תיאור אזור | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 43 |
| קומות למגורים | 47 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה בחצר, חניה עם שקע חשמל, חניון, חניה ברחוב |
| ממוקם בקומה הגבוהה ביותר | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| רווחים | בריכת שחיה (צפון מערב) |
| צפיות | שְׁכוּנָה, עִיר, יָם |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, תנור נפרד, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, ארון מראה |
| ציוד חדר שירות | מכונת כביסה, תוף ייבוש |
| תיאור | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| מידע נוסף | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2022 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| קומות | 49 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית |
אָרִיחַ, טִיחַ, אלמנט בטון, זכוכית Concrete & Glass |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה, מִסעָדָה, מרפסת גג |
| מספר מקומות חניה | 3 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בשטח מים משותף |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 1 ק"מ |
|---|---|
| גן ילדים | 0.3 ק"מ |
| מרינה | 0.5 ק"מ |
| החוף | 0.5 ק"מ |
| מכולת | 0.2 ק"מ |
| גוֹלף |
7 ק"מ, A putting green is within the house territory |
| טֶנִיס |
0.5 ק"מ, A paddle tennis court is within the house territory |
| סקִי | 9 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 0.7 ק"מ |
|---|---|
| שדה תעופה | 25 ק"מ |
| חַשְׁמַלִית | 0.5 ק"מ |
עמלות
| חַשְׁמַל |
450 د.إ / חוֹדֶשׁ (455.41 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| תקשורת |
300 د.إ / חוֹדֶשׁ (303.6 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Etisalat or Du |
| תחזוקה |
167,210 د.إ / שָׁנָה (169,218.86 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| דמי הרשמה |
4,300 AED (4,352 ₪) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!