חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
סוכן נדל"ן
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
668,740 AED (673,480 ₪)
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
אזור מגורים
78 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 647339 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 668,740 AED (673,480 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 11111 |
| חדרים | 2 |
| חדרי שינה | 1 |
| חדרי רחצה | 1 |
| שֵׁרוּתִים | 2 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 1 |
| אזור מגורים | 78 מ"ר |
| איזור כולל | 90 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 12 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 14 |
| קומות למגורים | 17 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
according to the contract |
| חֲנָיָה | מקום חניה |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח |
| צפיות | חָצֵר, שְׁכוּנָה, רְחוֹב, עִיר, טֶבַע |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ |
| משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, ארונות, קולט אדים למטבח, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | אַמבַּטִיָה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, מַרְאָה |
| תיאור | Exceptional investment |
| מידע נוסף | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2019 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| קומות | 26 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| חומרי חזית | אָרִיחַ, טִיחַ, אלמנט בטון |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, סָאוּנָה, חדר טכני, חדר מועדון, בית מועדון, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, אולם חניה |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון | 0.5 ק"מ |
|---|---|
| בית ספר | 2 ק"מ |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה | 2 ק"מ |
| בית חולים | 2 ק"מ |
| מועדון בריאות | 0.5 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.6 ק"מ |
|---|
עמלות
| תחזוקה | 12,000 د.إ / שָׁנָה (12,085.06 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| מים | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (352.48 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| חַשְׁמַל | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (352.48 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (352.48 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
4,200 AED (4,230 ₪) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| עלויות אחרות |
580 AED (584 ₪) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!