חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
78,000,000 AED (78,937,092 ₪)
חדרים
12
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
8
אזור מגורים
1827 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 647304 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 78,000,000 AED (78,937,092 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 123456 |
| חדרים | 12 |
| חדרי שינה | 6 |
| חדרי רחצה | 8 |
| אזור מגורים | 1827 מ"ר |
| איזור כולל | 19663 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| תיאור חללים אחרים | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| תיאור אזור | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 4 |
| קומות למגורים | 4 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ | Brand New |
| חֲנָיָה | מוּסָך |
| מעון לפנאי | כן |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
| צפיות | גן, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, ארון/ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | עץ, טפט, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, ג'קוזי, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | 6 Bedroom |
| מידע נוסף | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| קומות | 4 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי, חימום סולרי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן, עץ, אֶבֶן Concrete and glass |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, בית מועדון, מחסן אשפה, חדר כושר, בריכת שחיה, מִסעָדָה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| שטח מגרש | 232257 מ"ר |
| מספר מבנים | 30 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | חוף/חוף משלו |
| קו החוף | 2500 m |
| כְּבִישׁ | לא |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| החוף |
On Site |
|---|
גישה לתחבורה ציבורית
| מַעבּוֹרֶת |
On Site |
|---|
עמלות
| תחזוקה |
287,000 د.إ / שָׁנָה (290,448.02 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| חַשְׁמַל |
550 د.إ / חוֹדֶשׁ (556.61 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| מים |
50 د.إ / חוֹדֶשׁ (50.6 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| תקשורת |
300 د.إ / חוֹדֶשׁ (303.6 ₪)
(לְהַעֲרִיך)
Etisalat or Du |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
4,300 AED (4,352 ₪) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| עלויות אחרות |
580 AED (587 ₪) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!