חפש לפי מספר סימוכין
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
פרטים בסיסיים
| מספר רישום | 646807 |
|---|---|
| מחיר המכירה | 14,000,000 AED (14,214,578 ₪) |
| סוגים | מַחסָן, מתקן ייצור, סביבת עבודה, לוֹגִיסטִיקָה |
| קוֹמָה | 2 |
| רצפות מסחריות | 2 |
| איזור כולל | 3866.3 מ"ר |
| תיאור אזור | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| בניה חדשה | כן |
| מאפיינים | מעלית, רשת מחשבים, זרם כוח, דלת גיר מנוף, מעלית משא, ניקוז רצפה עם מפריד שמן, דלתות גבוהות, מי ברז בחדרים, פְּרוֹזדוֹר, משרד בחלל פתוח, לרסן את אזור הטעינה, אזור טעינה מקורה |
| תיאור | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| מידע נוסף | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
פרטי בניין ונכסים
| הבנייה החלה | 2020 |
|---|---|
| שנת בנייה | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| קומות | 2 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | בֵּטוֹן |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | מתכת |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, מתכת |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, חדר טכני, לובי |
| שטח מגרש | 3866.3 מ"ר |
| מספר מקומות חניה | 10 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | השכרה |
| בעל קרקע | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| שכירות לשנה | 150,000 ₪ |
| חוזה השכירות מסתיים | 1 ביולי 2020 |
| מצב תכנוני |
תכנית מפורטת
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| זכויות בנייה |
4146 מ"ר
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון |
0.2 ק"מ, Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| מכולת |
0.2 ק"מ, Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| בית חולים |
19.2 ק"מ, Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| מִסעָדָה |
0.1 ק"מ, Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
7.5 ק"מ, Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| אוֹטוֹבּוּס |
0.1 ק"מ, Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| שדה תעופה |
20.3 ק"מ, Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| מַעבּוֹרֶת |
14.7 ק"מ, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
עמלות
| מס רכוש |
150,000 د.إ / שָׁנָה (152,299.05 ₪)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
עלויות רכישה
| עמלה |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| מס העברות |
580 AED (589 ₪) (לְהַעֲרִיך) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!