חפש לפי מספר סימוכין
וִילָה
Dubai, Dubai World Central
High End Finishing | Luxurious | Best Investment
Find yourself in a sparkling oasis that offers something for everyone. Urbana III is a new concept of family-friendly living with outstanding dining, shopping, schools, clinics, entertainment and leisure facilities —all just moments away.
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
1,630,000 AED (1,665,563 ₪)
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
אזור מגורים
113.3 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 646538 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
| מחיר המכירה | 1,630,000 AED (1,665,563 ₪) |
| חדרים | 4 |
| חדרי שינה | 3 |
| חדרי רחצה | 2 |
| שֵׁרוּתִים | 1 |
| חדרי רחצה עם שירותים | 2 |
| אזור מגורים | 113.3 מ"ר |
| איזור כולל | 134.6 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 21.2 מ"ר |
| מידות אומתו | כן |
| מידות מבוססות על | תכנית בנייה |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | טוֹב |
| מקום פנוי מ | לפי החוזה |
| חֲנָיָה | מקום חניה, חניה ברחוב |
| ממוקם במפלס הקרקע | כן |
| מתאים לנכים | כן |
| מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
| צפיות | חצר אחורית, גן, שְׁכוּנָה |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, שַׁיִשׁ |
| משטחי קיר | אָרִיחַ, בֵּטוֹן, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, אריח קרמיקה, בֵּטוֹן |
| ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, ארון מראה, מקלחון |
| תיאור | Urbana 3 at Emaar South is a gated sub-community of Emaar South, Dubai, and is situated to the northeast of the development close to Emirates Road (E611). |
| קישורים |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2020 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| קומות | 1 |
| Lift | לא |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מכני |
| קרן | כלונסאות ובטון |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום חשמלי, חימום מים מרכזי |
| חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריח קרמיקה, אריחי בטון |
| חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, טִיחַ |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, חדר טכני, חדר ייבוש, מחסן אופניים, מחסן אשפה, מוּסָך, אולם חניה, מרפסת גג, חדר כביסה |
| מספר מקומות חניה | 2 |
| מספר מבנים | 1 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תוכנית כללית |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
גישה לתחבורה ציבורית
| אוֹטוֹבּוּס | 0.3 ק"מ |
|---|---|
| רַכֶּבֶת תַחְתִית | 21 ק"מ |
| שדה תעופה | 10 ק"מ |
| שביל אופניים | 0.5 ק"מ |
עמלות
| תחזוקה | 2,351.7 د.إ / שָׁנָה (2,403.01 ₪) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 550 د.إ / חוֹדֶשׁ (562 ₪) |
| תקשורת | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (357.64 ₪) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4,300 AED (4,394 ₪) For properties above AED 500,000 AED 4300 Plus 5%VAT. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
4 %
To Register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price , to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| עמלה |
2 %
For realty services reentered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!