בית שורה / בית מדורג, AL Yufrah
Dubai, Akoya (DAMAC HILLS)
Al Yufrah 2 is a premium and upscale community in Dubai, United Arab Emirates, offering a wide range of villas in various layouts. Is drenched in natural light, while the spaces' balconies also add appeal to the interior space. Is surrounded by family-friendly lush green surroundings. The neighborhood ranks among the elite due to its location and proximity to important landmarks. The local people here get a chance to live a rich lifestyle. A posh region in every sense, the serene ambience and lush greenery around make residents live in absolute co
Marsida Murataj
מחיר המכירה
1,700,000 AED (1,743,540 ₪)חדרים
4חדרי שינה
3חדרי רחצה
3אזור מגורים
90 מ"רפרטים בסיסיים
מספר רישום | 646485 |
---|---|
בניה חדשה | כן (מוכן להיכנס) |
מחיר המכירה | 1,700,000 AED (1,743,540 ₪) |
חדרים | 4 |
חדרי שינה | 3 |
חדרי רחצה | 3 |
שֵׁרוּתִים | 4 |
אזור מגורים | 90 מ"ר |
איזור כולל | 112.2 מ"ר |
שטח של חללים אחרים | 22.2 מ"ר |
תיאור חללי מגורים | Open kitchen with spacious living room. Big master bedroom with en-suite bathroom. Build in wardrobes. All the rooms are located on the 2nd floor. |
תיאור חללים אחרים | Parking garage with big space that can fir up to 2 cars. Big yard with direct access to living room. |
מידות אומתו | כן |
מידות מבוססות על | מסמך היתר בנייה |
קוֹמָה | 3 |
קומות למגורים | 2 |
מַצָב | חָדָשׁ |
מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Ready To Move In |
חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך, חניון, חניה ברחוב |
ממוקם במפלס הקרקע | כן |
מתאים לנכים | כן |
מאפיינים | מרוהט, מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, אָח, דוּד |
צפיות | חָצֵר, חצר קדמית, חצר פרטית |
מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, ארון/ארונות, אחסון חיצוני, בסיס אחסון במרתף |
תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים |
משטחי רצפה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ |
משטחי קיר | בֵּטוֹן, צֶבַע |
משטחי אמבטיה | אָרִיחַ, שַׁיִשׁ, בֵּטוֹן |
ציוד למטבח | כיריים חשמליות, תנור קרמי, פלטה, מְקָרֵר, מקרר מקפיא, מַקפִּיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מיקרוגל, מכונת כביסה, חיבור למכונת כביסה |
ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, מקלחת בידה, קבינט, כִּיוֹר, קיר מקלחת, אסלה, דוד מים, מַרְאָה, מקלחון |
ציוד חדר שירות | ארון ייבוש כלים, לְהַשְׁחִית |
פרטי בניין ונכסים
הבנייה החלה | 2019 |
---|---|
שנת בנייה | 2021 |
Inauguration | 2021 |
קומות | 2 |
Lift | לא |
Roof type | גג שטוח |
אוורור | אוורור מכני |
קרן | בֵּטוֹן |
מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום סולרי |
חומרי בנייה | לְבֵנָה, בֵּטוֹן |
חומרים לגג | אריחי בטון |
חומרי חזית | בֵּטוֹן, אָרִיחַ, אלמנט בטון |
אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, מקלט להתקפה אווירית, חדר ייבוש, מחסן אופניים, מחסן אשפה, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה |
מספר מקומות חניה | 2 |
פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
כְּבִישׁ | כן |
בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
קניון | 1 ק"מ |
---|---|
בית חולים | 1 ק"מ |
מִסעָדָה | 0.5 ק"מ |
גן שעשועים | 0.1 ק"מ |
קניון | 2 ק"מ |
גישה לתחבורה ציבורית
שדה תעופה | 10 ק"מ |
---|
עמלות
תחזוקה | 7,500 د.إ / שָׁנָה (7,692.09 ₪) |
---|---|
חַשְׁמַל | 600 د.إ / חוֹדֶשׁ (615.37 ₪) |
תקשורת | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (358.96 ₪) |
אַחֵר | 650 د.إ / חוֹדֶשׁ (666.65 ₪) |
עלויות רכישה
מס העברות | 4 % |
---|---|
דמי הרשמה | 4,200 % |
עמלה | 2 % |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!