חפש לפי מספר סימוכין
שיכון, Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Sensoria
Marsida Murataj
נגיד
Habita Dubai
סוכן נדל"ן מורשה Habita
מחיר המכירה
23,800,000 AED (24,804,312 ₪)
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
אזור מגורים
293.1 מ"רפרטים בסיסיים
| מספר רישום | 646482 |
|---|---|
| בניה חדשה | כן (בתהליך בנייה) |
| מחיר המכירה | 23,800,000 AED (24,804,312 ₪) |
| מספר היתר מקרקעין | 11111 |
| חדרים | 5 |
| חדרי שינה | 4 |
| חדרי רחצה | 5 |
| אזור מגורים | 293.1 מ"ר |
| איזור כולל | 388.8 מ"ר |
| שטח של חללים אחרים | 95.7 מ"ר |
| תיאור חללי מגורים | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| תיאור חללים אחרים | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| תיאור אזור | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| מידות אומתו | לא |
| מידות מבוססות על | מידע שניתן על ידי הבעלים |
| קוֹמָה | 1 |
| קומות למגורים | 1 |
| מַצָב | חָדָשׁ |
| מקום פנוי מ |
לפי החוזה
Brand New |
| חֲנָיָה | מקום חניה, מוּסָך, חניון, חניה ברחוב |
| מאפיינים | מזגן, מערכת אבטחה, חלונות עם זיגוג כפול, דוּד |
| צפיות | שְׁכוּנָה, עִיר, יָם, טֶבַע |
| מחסנים | קבינט, אָרוֹן בְּגָדִים, חדר ארונות, אחסון חיצוני |
| תקשורת | טֵלֶוִיזִיָה, טלוויזיה דיגיטלית, כבלים, טלוויזיה בלווין, מרשתת, אינטרנט בסיבים אופטיים, אינטרנט בכבלים, אַנטֶנָה |
| משטחי רצפה | אָרִיחַ, עץ |
| משטחי קיר | אָרִיחַ, צֶבַע |
| משטחי אמבטיה | שַׁיִשׁ |
| ציוד למטבח | תנור גז, תנור, מקרר מקפיא, ארונות, קולט אדים למטבח, מדיח כלים, מכונת כביסה |
| ציוד לאמבטיה | מִקלַחַת, אַמבַּטִיָה, קבינט, כִּיוֹר, אסלה, דוד מים, מַרְאָה |
| תיאור | 4 Bedroom |
| מידע נוסף | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
פרטי בניין ונכסים
| שנת בנייה | 2024 |
|---|---|
| Inauguration | 2024 |
| קומות | 55 |
| Lift | כן |
| Roof type | גג שטוח |
| אוורור | אוורור מיצוי מכני |
| קרן | בטון מזוין |
| מעמד תעודת אנרגיה | תעודת אנרגיה אינה נדרשת על פי חוק |
| הַסָקָה | חימום מים מרכזי, חימום סולרי |
| חומרי בנייה | בֵּטוֹן |
| חומרים לגג | אריחי בטון |
| חומרי חזית |
בֵּטוֹן Concrete and glass |
| אזורים משותפים | אחסון ציוד, אִחסוּן, סָאוּנָה, חדר טכני, מחסן אופניים, חדר מועדון, בית מועדון, מחסן אשפה, לובי, חדר כושר, בריכת שחיה, מוּסָך, אולם חניה, מִסעָדָה |
| מספר מקומות חניה | 1,000 |
| מספר מבנים | 2 |
| פְּנֵי הַשֵׁטַח | שָׁטוּחַ |
| אזור מים | זכות שימוש בחוף/חוף |
| קו החוף | 400 m |
| כְּבִישׁ | כן |
| בעלות על אדמה | שֶׁלוֹ |
| מצב תכנוני | תכנית מפורטת |
| הנדסה עירונית | מים, בִּיב, חַשְׁמַל, גַז |
שירותים
| קניון |
0.3 ק"מ, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| מכולת |
0.6 ק"מ, Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| בית ספר |
5.7 ק"מ, Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| אוּנִיבֶרְסִיטָה |
4.1 ק"מ, University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| גן ילדים |
2.5 ק"מ, Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| גן שעשועים |
8.1 ק"מ, Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| מועדון בריאות |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| מרכז בריאות |
3 ק"מ, Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| בית חולים |
0.9 ק"מ, HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| מִסעָדָה |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| פַּארק |
2.5 ק"מ, Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| סקִי |
9.6 ק"מ, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| טֶנִיס |
10.4 ק"מ, Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| רכיבה על סוסים |
22.2 ק"מ, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| גוֹלף |
4.4 ק"מ, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| מרינה |
1.8 ק"מ, Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| החוף |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
גישה לתחבורה ציבורית
| רַכֶּבֶת תַחְתִית |
1.9 ק"מ, Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| חַשְׁמַלִית |
2.4 ק"מ, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| אוֹטוֹבּוּס |
0.5 ק"מ, Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| שביל אופניים |
0.3 ק"מ, JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| שדה תעופה |
34.5 ק"מ, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| מַעבּוֹרֶת |
1.6 ק"מ, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
עמלות
| תחזוקה | 54,000 د.إ / שָׁנָה (56,278.69 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
|---|---|
| חַשְׁמַל | 350 د.إ / חוֹדֶשׁ (364.77 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| מים | 50 د.إ / חוֹדֶשׁ (52.11 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
| תקשורת | 300 د.إ / חוֹדֶשׁ (312.66 ₪) (לְהַעֲרִיך) |
עלויות רכישה
| מס העברות |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| דמי הרשמה |
4,300 AED (4,481 ₪) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| עלויות אחרות |
1,100 AED (1,146 ₪) (לְהַעֲרִיך) Dubai Land Department Administration Fee. |
כך מתחילה רכישת הנכס שלכם
- מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
- נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.
רוצים לדעת עוד על נכס זה?
תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!