Keresés hivatkozási szám alapján
Condominium, Sammakkolammentie 1
70200 Kuopio, Puijonlaakso
5 rooms + kitchen | glazed balcony | 9th floor
Top floor home with stunning views - a bright four-bedroom whole family dream!
This spacious and bright home offers easy living in everyday life. Spectacular views open in several directions and natural light floods in from the windows. The well-designed layout of the four bedrooms makes living smooth and comfortable even for a larger family or those who need remote working rooms. There are two toilets in the apartment. Separate toilet and bathroom areas renovated in connection with the renovation of pipes. Living comfort is enhanced by a cooling air heat pump in the living room. From the living room you have direct access to the glazed balcony to marvel at the landscape all year round.
Major renovations have been carried out in the housing company — extensive HVAC renovation completed and facade renovation just about to be completed, bringing worry-free for years to come. Roof and elevator renovations have also already been done.
Payment of the financing consideration for the renovation of HVAC starts on 1 January 2026 and the company loan can be paid off at once if you want.
This home combines enough square footage, a great location and a well-kept company — a grocery store, kindergarten and school are all within walking distance.
Take a look at the pictures and be amazed — this home is a must see on site! Get in touch.
Tehermentes eladási ár
239 000 EUR
Szobák
5
Hálószobák
4
Fürdőszobák
1
Lakóterület
117.5 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 670421 |
|---|---|
| Tehermentes eladási ár | 239 000 EUR |
| Eladási ár | 165 857 EUR |
| A kötelezettségek aránya | 73 143 EUR |
| A kötelezettségek egy része kifizethető | Igen |
| Szobák | 5 |
| Hálószobák | 4 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 117.5 m² |
| A lakóterek leírása | Kitchen, living room, 4 bedrooms, separate WC, bathroom, and entrance hall. |
| Egyéb terek leírása | Glazed balcony. |
| Terület leírása | The area of the glazed balcony is not specified. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | alapszabály |
| Emelet | 9 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Good |
| Üres tól |
Szerződés szerint
1 month of trading. |
| A legfelső emeleten található | Igen |
| Jellemzők | Air source heat pump |
| Spaces |
Bedroom Kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Glazed balcony |
| Nézetek | Forest, Nature |
| Tárolók | Cabinet, Basement storage base |
| Távközlés | Cable TV, Cable internet |
| Padlófelületek | Parquet, Linoleum |
| Falfelületek | Paint |
| Fürdőszoba felületek | Tile |
| Konyhai felszerelések | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Fürdőszoba felszerelések | Shower, Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirror |
| Ellenőrzések |
Moisture measurement
(2021. márc. 10.), Final measurement report regarding water damage. A-Kuivaus Oy. Moisture measurement (2021. jan. 12.), Inspection report regarding water damage. A-Kuivaus Oy. Asbestos survey (2020. aug. 12.), Asbestos survey report. Jokiväri Oy. |
| Azbeszt felmérés | Azbeszt felmérést végeztek. A jelentésért forduljon a képviselőhöz. |
| Megosztások | 9481-9673 |
| Leírás | 5 rooms + kitchen |
| További információk | Basis for allocation of car seats: queuing. DNA house company broadband 25M. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Építési év | 1972 |
|---|---|
| Beiktatás | 1972 |
| Padlók | 9 |
| Lift | Igen |
| Tető típusa | Lapos tető |
| Szellőzés | Mechanikus elszívó szellőztetés |
| Energiatanúsítvány osztály | D , 2018 |
| Fűtés | District heating, Central water heating, Radiator |
| Tető anyagok | Felt |
| Homlokzati anyagok | Concrete element |
| Felújítások |
Felújítási terv 2025 (Közelgő), maintenance plan for 2025–2029: Exterior façade painting and balcony renovation (2025–2026). Estimated cost: €330,000. The remaining portion of the HVAC renovation loan (~€238,000) will be used for financing. Capital will be collected from shareholders after the HVAC renovation either as a one-time payment or via a capital loan. Remaining costs covered by company’s accumulated funds. The board is authorized to decide on 1–3 additional maintenance fee charges if necessary. Csővezetékek 2025 (Kész), HVAC renovation using traditional method. Sewers and water pipes renewed; bathrooms renovated. Electrical and telecommunications networks renewed. Heating network and ventilation maintained and adjusted. Solar panel system and Bauer water filtration system connected to domestic water and heating network (2024–2025). Felújítási terv 2024 (Kész), Planning of HVAC renovation (2023–2024). Felújítási terv 2022 (Kész), Renewal of element joints and HVAC renovation project plan. Felújítási terv 2021 (Kész), Update of pipe network condition survey. Tető 2020 (Kész), Renovation of flat roofs. Felújítási terv 2019 (Kész), Roof condition survey and planning of roof renovation. Udvar 2018 (Kész), Renewal of external water and sewer lines; yard areas renovated. Zárak 2017 (Kész), Replacement of apartment doors and locks. Csatornák 2016 (Kész), Renewal of internal building sewers. Közös területek 2014 (Kész), Renovation of sauna facilities. Homlokzat 2013 (Kész), Gel treatment of façades at south/east and south/west corners. Felújítási terv 2011 (Kész), Pipe network and roof condition survey/repairs. Fűtés 2010 (Kész), Replacement of heat exchanger. Lift 2009 (Kész), Replacement of elevators. Lépcsőház 2007 (Kész), Stairwell painting. Windows 2005 (Kész), Windows and balcony doors replaced (Fenestra). Udvar 2003 (Kész), Emergency access roads. Külső ajtók 2001 (Kész), Replacement of exterior doors. Homlokzat 1999 (Kész), Façade renovation of Building B. Homlokzat 1998 (Kész), Façade renovation of Building A. Udvar 1991 (Kész), Waste shelter and yard areas. |
| Közös területek | Equipment storage, Sauna, Air-raid shelter, Drying room, Bicycle storage, Cold cellar, Garbage shed, Laundry room |
| szolgalmi jogok | The housing company’s water supply comes via plot 12:33:9, and the building’s water meter is located in Sammakkolammentie 3, Building A. The housing companies (Asunto Oy Antintornit, Sammakkolammentie 1 and Asunto Oy Puijonlaakso, Sammakkolammentie 3) also share a common sewer line, known as an easement for pipelines, with the date of establishment 3 September 1971. |
| Menedzser | Oiva Isännöinti Kuopio Oy |
| Menedzser elérhetőségei | Jarkko Malinen, jarkko.malinen@oi.fi |
| Karbantartás | Kotikatu Oy |
| Telek területe | 9261.9 m² |
| Épületek száma | 2 |
| Terep | Enyhe lejtő |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Kuopion kaupunki |
| Bérlet évente | 16 500 € |
| A bérleti szerződés lejár | 2031. márc. 31. |
| Tervezési helyzet |
Detailed plan
Additional information: City of Kuopio, Tel. +358 17 185 174 |
| Önkormányzati gépészet | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Energiatanúsítvány osztály
Lakásszövetkezet részletei
| Lakásszövetkezet neve | Asunto Oy Antintornit |
|---|---|
| Részvények száma | 10 000 |
| Lakások száma | 86 |
| Bérleti bevétel évben | 3 500 |
| Megváltási jog | Nem |
Szolgáltatások
| Shopping center | 0.9 km |
|---|---|
| School | 0.2 km |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Bus | 0.6 km |
|---|
Havi díjak
| Maintenance | 405,5 € / hónap |
|---|---|
| Víz |
30 € / hónap
/ személy €30/person/month until the end of 2025. Individual water meters have been installed in the apartments during the HVAC renovation. Starting from 1 January 2026, water charges will be based on actual consumption. Water pricing will be determined spring 2026 |
| Parking space |
15 € / hónap
(becslés)
Charged only to those who have reserved a parking space. |
| Sauna |
7 € / hónap
(becslés)
Charged only to those who have reserved a sauna shift: €7/month per person or €10/month per family. |
| Charge for financial costs |
488,29 € / hónap
(becslés)
Starting from 1.1.2026. (capital contribution) is estimated at €2.53 per share. The housing company loan may be repaid in full in a single payment. Any bank and property management fees related to the repayment of the loan are the responsibility of buyer |
Vásárlási költségek
| Transfer tax |
1,5 %
Payment is due at the time of the transaction. |
|---|---|
| Registration fees |
89 EUR Registration of ownership with the National Land Survey. |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!