Keresés hivatkozási szám alapján
Single-family house, Laulurastaantie 23
01450 Vantaa, Kulomäki
LR, 3 x BR, FR, K, Bath, Sauna, WC/Utility, WIC, G
Welcome to this charming home!
The spacious living room invites you to relax, with large windows offering views to a partially covered terrace and the garden area. The plot borders a park, providing a peaceful and green environment.
The house features three bedrooms and a versatile study/fireplace room. A generous bathroom with a toilet and a wood-burning sauna adds a touch of everyday luxury. The separate WC/utility room offers ample space for laundry care.
There is a storage room connected to the garage, providing convenient extra space. The heating system was upgraded in 2023 to a modern water-to-air heat pump (VILP), improving energy efficiency. The house has been inspected in 2022 and again in September 2024.
The property is located on a leased plot owned by the City of Vantaa. The buyer has the option to purchase the plot, with the next opportunity to do so in 2030.
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – you are warmly welcome!
Eladási ár
199 000 EUR
Szobák
4
Hálószobák
3
Fürdőszobák
1
Lakóterület
128 m²Alapvető részletek
| Listázási szám | 669203 |
|---|---|
| Eladási ár | 199 000 EUR |
| Szobák | 4 |
| Hálószobák | 3 |
| Fürdőszobák | 1 |
| WC | 1 |
| Fürdőszobák WC-vel | 1 |
| Lakóterület | 128 m² |
| Teljes terület | 158 m² |
| Egyéb terek területe | 30 m² |
| A lakóterek leírása | Living room, three bedrooms, fireplace room/home office, kitchen, bathroom, sauna, separate toilet/utility room, walk-in closet. |
| Egyéb terek leírása | Garage/storage, technical space |
| Terület leírása | According to the owner, the living area is approximately 128 m². The garage, storage room, and technical space are approximately 30 m². There is also a separate wood storage of approximately 5 m². The area information is based on the seller’s report. The area has not been measured or marked in the building plans. Therefore, the actual apartment and living area may differ significantly from the current measurement methods. |
| Mérések igazolva | Nem |
| Mérések alapján | A tulajdonos által adott információ |
| Emelet | 1 |
| Lakóépületek | 1 |
| Állapot | Good |
| Üres tól | 2 months from the date of the transaction or according to the contract. |
| Parkolás | Courtyard parking, Garázs |
| Jellemzők | Air source heat pump, Fireplace |
| Spaces |
Bedroom Bathroom Szauna Toilet Walk-in closet Bedroom (Nyugat) Bedroom (Keleti) Living room (Nyugat) Garage Fireplace room (Nyugat) Kitchen (Keleti) Hall (Keleti) Terrace (Nyugat) |
| Nézetek | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Neighbourhood, Street, City, Nature |
| Tárolók | Walk-in closet, Closet/closets |
| Távközlés | Internet |
| Padlófelületek | Laminate |
| Falfelületek | Wall paper, Paint |
| Fürdőszoba felületek | Tile |
| Konyhai felszerelések | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven, Microwave |
| Fürdőszoba felszerelések | Shower, Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Toilet seat, Mirrored cabinet |
| Ellenőrzések |
Condition assessment
(2024. szept. 11.), Pre-sale condition inspection / Suomen Talokatsastus Oy Condition assessment (2022. márc. 15.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. Condition assessment (2020. márc. 19.), Pre-sale condition inspection / Insinööritoimisto Capri Oy. |
| Azbeszt felmérés | Az épület 1994 előtt épült, azbeszt felmérést nem végeztek. |
| Leírás | 4 rooms, fireplace room, kitchen, bathroom, sauna, separate WC/utility room, walk-in closet, garage/storage, terrace & garden area. |
Az épület és az ingatlan részletei
| Az építkezés megkezdődött | 1973 |
|---|---|
| Építési év | 1981 |
| Beiktatás | 1975 |
| Padlók | 1 |
| Lift | Nem |
| Tető típusa | Nyomfalu tető |
| Szellőzés | Természetes szellőzés |
| Alapítvány | Földre támasztott |
| Energiatanúsítvány osztály | Nincs jogszabály által előírt energiatanúsítvány |
| Fűtés | Radiator, Air-source heat pump, Air-water heat pump |
| Építőanyagok | Wood, Brick |
| Tető anyagok | Sheet metal |
| Homlokzati anyagok | Brickwork siding |
| Felújítások |
Tető 2025 (Kész), The roof was painted in August 2025. In 2021, the roof covering was serviced. Fűtés 2023 (Kész), The heating system was replaced with an air-to-water heat pump (VILP) on September 20, 2023. Szellőzés 2023 (Kész), The air source heat pump in the master bedroom was serviced on September 20, 2023. In 2022: Ventilation was repaired and/or added in all three bedrooms and the living room. Más 2023 (Kész), The oil tank was emptied, cleaned, inspected, and decommissioned on September 22, 2023, and filled with sand on October 1, 2024. Más 2023 (Kész), The walk-in closet was renovated and fitted with a storage system. In 2022: Laminate flooring was installed in the vestibule, and the walls were painted and wallpapered. The wall surfaces throughout the apartment were painted and wallpapered. The kitchen cabinets were painted and the countertop was replaced. In 2012, the bathroom, sauna, and separate toilet were renovated. Más 2023 (Kész), The terrace was painted. Más 2022 (Kész), The wall between the garage and the storage room was opened, and a doorway (or space for a door) was added. The interior wall surfaces of both the garage and the storage room were painted, and laminate flooring was installed in the storage room. Más 2022 (Kész), The lighting in the rooms and the sauna has been renewed. Windows 2022 (Kész), Window frames have been painted on both the inside and outside Más 2022 (Kész), The doorway between the fireplace room and the bathroom has been closed off and replaced with a wall. Lábazat 2020 (Kész), The foundation plinth has been serviced Vízcsövek 2015 (Kész), The water pipes have been renewed Más 2012 (Kész), In 2013, there was water damage in the sauna/bathroom/fireplace room area. Repaired during 2012–2013. No report available. This information was obtained from a sales brochure found in the current owner's archives. |
| Az ingatlan hivatkozási száma | 92-81-19-3 |
| Ingatlanadó évente | 179,52 € |
| Terhelések | €390,960 8 electronic mortgage deeds ready, to be transferred to the buyer free of encumbrances. One mortgage deed (€12,960) is held by the City of Vantaa as security for the land lease agreement. |
| szolgalmi jogok | Leasehold right, land lease agreement with the City of Vantaa valid until 2073 |
| Karbantartás | Omatoiminen. |
| Telek területe | 630 m² |
| Parkolóhelyek száma | 2 |
| Épületek száma | 1 |
| Terep | Lakás |
| Út | Igen |
| Földtulajdon | Kölcsönzés |
| Földtulajdonos | Vantaan kaupunki. |
| Bérlet évente | 3 240 € |
| A bérleti szerződés lejár | 2073. dec. 31. |
| Tervezési helyzet |
Detailed plan
City of Vantaa, tel. +358 9 83911 |
| Önkormányzati gépészet | Water, Sewer, Electricity |
Szolgáltatások
| Grocery store |
0.8 km , K-Market Kulomäki. S-Market Korso 1.6 km away. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-kulomaki |
|---|---|
| Kindergarten |
0.8 km , Maauuninpolku Daycare. Touhula Korso approx. 950 m away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/maauuninpolun-paivakoti |
| School |
0.7 km , Kulomäki School provides education for grades 1–5. Leppäkorpi School offers basic education for grades 1–9, located 2.6 km away. https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/toimipiste/vierumaen-koulu-kulomaen-opetuspiste-metso |
Megközelítés tömegközlekedéssel
| Train |
1.9 km , Korso train station |
|---|---|
| Bus |
0.2 km , Buses: 631, 731, 731N. Bus 633 approx. 400 m away. |
Havi díjak
| Heating |
2 114,43 € / év
+ Electricity Electricity consumption by the current owner was approximately 11,815.26 kWh/year in 2024, averaging €176.20/month. |
|---|---|
| Property tax | 179,52 € / év |
| Víz |
468 € / év
€39.00/month. |
| Garbage |
384 € / év
Waste bins are emptied twice a month, with a cost of €32.00/month. |
| Telecommunications |
18 € / hónap
WiFi / Moi 4G. |
| Other |
3 240 € / év
Land Lease In 2025, the land lease payment is €2.278,74. In 2026, the payment will be €2,916. Starting from 2027, the full annual lease will be €3,240, plus an annual index adjustment. |
Vásárlási költségek
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Other costs |
128 EUR Electronic Mortgage Deeds Transfer of 8 electronic mortgage deeds, at €16.00 each. |
| Other costs |
172 EUR Registration of Special Rights. |
Így kezdődik az ingatlan megvásárlása
- Töltse ki a rövid űrlapot és megbeszéljük a találkozót
- Képviselőnk késedelem nélkül felveszi Önnel a kapcsolatot és egyeztet egy találkozót.
Szeretne többet megtudni erről az ingatlanról?
Köszönjük kapcsolatfelvételi kérését. Azonnal felvesszük Önnel a kapcsolatot!