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独栋别墅, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
超豪华预售海滨庄园
在南埃维亚阳光普照的海岸线上发现一个超凡脱俗的避世之所。Diamond Villas重新定义地中海奢华，结合罕见的零米海滩位置与无与伦比的建筑规模。
每栋住宅位于私人庄园内，占地687平方米的精致室内空间，配备225平方米的全景屋顶日光浴平台，设有加热按摩浴缸、私人盐水无边泳池以及专用的四人玻璃电梯。尽情享受每日令人叹为观止的日落景色，远眺无尽海面上的雅典璀璨灯火，夜幕降临时闪烁不已。
为追求极致隐私和无缝游艇通达的全球精英人士设计，这是一个难得的机会，拥有一件定制杰作，距离首都仅几步之遥。
Luxury Villas with Panoramic Sea View
销售价格
€11,500,000
房间
10
卧室
9
浴室
10
居住面积
687 平方米基本详情
| 房产登记号 | 678624 |
|---|---|
| 新建工程 | 是 (预售) |
| 销售价格 | €11,500,000 |
| 房间 | 10 |
| 卧室 | 9 |
| 浴室 | 10 |
| 卫生间 | 10 |
| 带卫生间的浴室 | 9 |
| 居住面积 | 687 平方米 |
| 总面积 | 1152 平方米 |
| 其他空间面积 | 465 平方米 |
| 生活空间描述 | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| 其他空间说明 | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| 区域描述 | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| 测量结果已核验 | 否 |
| 测量结果基于 | 建设设计图 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 3 |
| 条件 | 新建 |
| 停车场 | 停车空间 |
| 位于第一层 | 是 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 安全系统, 三层玻璃窗, 锅炉 |
| 空间 |
桑拿浴室
地下室地窑 游泳池 户外按摩浴缸 |
| 风景 | 后院, 前院, 花园, 山脉, 海洋, 大自然 |
| 储藏室 | 橱柜, 衣柜, 壁橱, 地下室存储支架 |
| 电信 | 电视, 数位电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 大理石, 木材 |
| 墙面 | 木材, 油漆 |
| 浴室表面 | 大理石, 木制镶板 |
| 厨具设备 | 电炉, 烤箱, 陶瓷炉, 冰箱, 冷冻冷藏箱, 橱柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 洗衣机, 洗衣机管线连接口, 滚筒干衣机, 坐浴盆, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 热水锅炉, 镜子, 镜柜, 淋浴间 |
| 描述 | 南伊庇利斯海滨庄园。九卧十浴别墅，拥有687平方米的居住空间、私人无边泳池以及零米海景前线位置。售价1,150万欧元 | 18个月完工。 |
| 附加信息 | 规模与布局：九间卧室，十间浴室，室内面积687平方米，地块面积2089平方米。 户外与娱乐：225平方米屋顶日光浴平台，160平方米阳台，80平方米门廊，私人盐水无边泳池，加热屋顶按摩浴缸。 规格：A+能源效率，四人玻璃全景电梯，优质橡木、柚木与大理石装饰。 投资结构：期房购买，建设期为18个月，按里程碑支付款项。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建造已开始 | 2026 |
|---|---|
| 建设年份 | 2026 |
| 落成典礼 | 2026 |
| 地板 | 3 |
| 电梯 | 是 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械抽气通风 |
| 地基 | 混凝土 |
| 能源证书类别 | A |
| 供暖 | 空气源热泵 |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 屋顶材料 | 毛毡 |
| 立面材料 | 混凝土, 石膏 |
| 公共区域 | 游泳池, 车库, 停车场, 屋顶露台 |
| 地块地区 | 687 平方米 |
| 停车场数量 | 6 |
| 建筑物数量 | 1 |
| 地形 | 缓坡 |
| 水域 | 有权使用海岸 / 海滩 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 自有 |
| 规划情况 | 详图 |
| 市政工程 | 水, 下水道, 电力 |
能源证书类别
服务
| 海滩 | 0.3 公里 |
|---|
公共交通接驳
| 机场 | 35 公里 |
|---|
月费
| 维护 | 50 € / 月份 |
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