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产权公寓, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
带私人按摩浴缸的高级套房 – Corales Beach
皇家藏珊海滩成人专属5★豪华度假村内优雅的底层Junior套房，配有私人按摩浴缸。
位于拉卡莱塔最负盛名的成人专属酒店之一内，这间布置精美的Junior套房提供92.33平方米的私人空间，适合行动不便者使用。
套房包括55.70平方米的内部空间，设有开放式的睡眠和休闲区、一张特大号床、高品质家具、独立空调，以及现代化的浴室，配备双KRION洗手盆、独立的雨淋式淋浴和独立的厕所。
该物业拥有两个私人露台。前方露台面积为22.10平方米，可欣赏海景，设有私人按摩浴缸；第二个露台面积为14.53平方米，可欣赏山景。
该物业是皇家藏珊海滩成人专属5★豪华度假村的一部分，由巴塞罗酒店集团专业管理。业主每年最多可使用该套房30天。在其余时间，套房参与巴塞罗的酒店出租运营，为业主带来租金收入。
禁止业主私人出租。家具和设备必须按照酒店标准进行维护。
业主在个人入住期间可使用公共游泳池、健身房及其他公共区域。早餐、餐厅和水疗服务需额外付费。
这是在特内里费的一个精致的第二居所，结合了私人所有权、五星级酒店服务以及专业的出租管理，位于拉卡莱塔最为尊贵的成人专属环境之一。
Royal Hideaway Corales Beach
销售价格
€350,000
房间
1
卧室
0
浴室
1
居住面积
55.7 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677989 |
|---|---|
| 销售价格 | €350,000 |
| 房间 | 1 |
| 卧室 | 0 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 55.7 平方米 |
| 总面积 | 92.3 平方米 |
| 其他空间面积 | 36.6 平方米 |
| 生活空间描述 | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| 其他空间说明 | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| 区域描述 | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| 测量结果已核验 | 是 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 0 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 停车库 |
| 位于第一层 | 是 |
| 适合残疾人士 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调 |
| 空间 | 平台 (南) |
| 风景 | 花园, 海洋, 游泳池 |
| 储藏室 | 壁橱 |
| 电信 | 电视, 数位电视, 互联网 |
| 厨具设备 | 冰箱 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 按摩浴缸, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子, 淋浴间 |
| 描述 | Corales Beach 一楼的初级套房，设有两个露台，享有海景和山景，并配备私人按摩浴缸。 |
| 附加信息 | 业主使用每年允许最多30天。个人住宿必须在标准时期提前6个月申请，在高需求时期提前9个月申请。少于七晚的住宿按七晚计算。在业主未使用套房的期间，该套房参与由巴塞罗酒店集团管理的酒店出租运营。业主不得进行私人出租。2025年的数据仅作为历史示例，不保证未来的出租收入。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2018 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2018 |
| 地板 | 6 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
混凝土
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| 能源证书类别 | B |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 石膏, 石头, 玻璃 White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| 装修 | 公共区域 2026 (完成), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| 公共区域 | 设备存储, 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅, 屋顶露台, 洗衣房 |
| 经理 | Barceló Hotel Group |
| 经理联系信息 | corales@royalhideaway.com |
| 建筑物数量 | 2 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用海岸 / 海滩 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 |
详图
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| 市政工程 |
水, 下水道, 电力 The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| 驾车说明 | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
能源证书类别
服务
| 海滩 |
0.1 公里, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| 餐厅 |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 健身房 |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 健身俱乐部 |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 杂货店 |
0.5 公里, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| 高尔夫 |
1.3 公里, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| 购物中心 |
3 公里, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| 码头 |
5.2 公里, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
公共交通接驳
| 公共汽车 |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
月费
| 维护 |
1,463.76 € / 年份
(估算)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| 保险 |
124.29 € / 年份
(估算)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| 其他 |
353.83 € / 年份
(估算)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| 房产税 |
440.45 € / 年份
(估算)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| 垃圾 |
139.83 € / 年份
(估算)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
购买成本
| 其他费用 |
8 %
(估算) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
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