Villa, BGZ011
99300 Kyrenia
Découvrez le summum du confort moderne dans cette superbe villa neuve située au cœur de Kyrenia, à Chypre du Nord. Cette propriété d'exception, dont la construction s'achèvera en 2026, offre un parfait équilibre entre luxe et confort grâce à ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une surface habitable de 200 m² et d'une surface construite totale de 504 m², cette villa de deux étages offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. Elle comprend trois chambres confortables et deux salles de bains élégantes, garantissant le bien-être de toute la famille. Son design écoénergétique, attesté par son certificat énergétique de classe A, est un gage de durabilité et de réduction des coûts énergétiques. Un emplacement de parking privé vous offre un confort optimal. Idéalement située, la villa permet un accès facile aux services essentiels : une épicerie se trouve à seulement 1 km et de nombreux restaurants sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment une école à 5 km et une université à 15 km, un atout majeur pour l'épanouissement personnel et professionnel. Kyrenia, réputée pour ses paysages pittoresques et sa communauté dynamique, offre un cadre de vie à la fois serein et stimulant. L'emplacement de la villa garantit une excellente desserte : un arrêt de bus se trouve à seulement 1 km et l'aéroport le plus proche à 45 km, facilitant ainsi vos déplacements. Saisissez l'opportunité de posséder un coin de paradis à Kyrenia, où modernité et beauté intemporelle se conjuguent harmonieusement.
Prix de vente
265 000 £GB (317 208 €)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
2Espace de vie
200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 679041 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 265 000 £GB (317 208 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 200 m² |
| Surface totale | 504 m² |
| Superficie des autres espaces | 304 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Siège de toilette |
| Description | Villa moderne de 3 chambres à vendre à BoĞaz, Kyrenia |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 1 km |
|---|---|
| Restaurant | 2 km |
| École | 5 km |
| Université | 15 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 45 km |
|---|---|
| Bus | 1 km |
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 6 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 0,5 % |
| Taxe de transfert | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notaire | 2 000 £GB (2 394 €) |
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