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Maison individuelle /Immeuble, Sinarades
490 84 Μπενίτσες, Sinarádes
DETACHED HOUSE WITH PRIVATE GARDEN & BBQ
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
Prix de vente
398 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie
270 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678871 |
|---|---|
| Prix de vente | 398 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 270 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Montagnes, Nature |
| Description | Three level detached house of 270sqm within a plot of 2800sqm |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Inauguration | 1993 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | D |
| Chauffage | Chauffage au fioul |
| Surface du terrain | 2800 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 270 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Plage | 4 km |
|---|
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|---|
| Ferry | 12 km |
| Bus | 0.3 km |
Frais mensuels
| Eau | 50 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 150 € / mois (estimation) |
| Télécommunications | 40 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3,09 % |
|---|---|
| Notaire | 2,5 % (Estimation) |
| Procuration | 150 € (Estimation) |
| Autres coûts |
2 %
(Estimation) Attorney fees |
| Commission |
2,48 %
Brokerage fees |
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