Villa, Sansibar
1675 Paje
HOLA PAJE – VILLAS PRIVÉES AVEC PISCINE À SANSIBAR.
Paje | Zanzibar | Océan Indien | Sur plan | Livraison prévue en 2028.
VOTRE VILLA PRIVÉE – À SEULEMENT ENVIRON 500 MÈTRES DE LA PLAGE.
Avec HOLA PAJE, vous investissez dans une collection de seulement 50 villas privées dans la station balnéaire populaire de Paje à Zanzibar. Une architecture tropicale, des piscines privées et de vastes espaces extérieurs se combinent avec une infrastructure prévue comprenant restauration, fitness et autres activités de loisirs. Idéal comme résidence de vacances ou comme investissement pour la location touristique.
TYPES DE VILLAS & PRIX :
Type de villa / Chambres / Surface approx. / À partir de
Villa Terrasse 2 chambres 138 m²
à partir de 240 000 €
Villa Île 2 chambres ~ 182 m²
à partir de 285 000 €
Villa Contemporaine 3 chambres ~ 243 m²
à partir de 330 000 €
PLAN DE PAIEMENT :
Option 1 – Paiement selon l’avancement des travaux
20 % lors de la signature du contrat
20 % après la réalisation des fondations
30 % après la finition de la structure du toit
20 % après l’installation des installations électriques et sanitaires brutes
10 % lors de la réception provisoire avant la remise
Option 2 – Paiement échelonné
20 % d’acompte
80 % en versements mensuels ou trimestriels équivalents durant la phase de construction de 24 mois
EMPLACEMENT – PAJE, SANSIBAR :
Paje figure parmi les stations balnéaires populaires sur la côte sud-est de Zanzibar. Plages de sable blanc, restaurants, cafés et activités nautiques rendent cet endroit attrayant tant pour les vacanciers que pour la location de vacances.
Environ 500 m jusqu’à la plage
Restaurants et cafés à proximité
Activités nautiques et loisirs sur la côte
Environ 45 minutes de l’aér...
Prix de vente
240 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
114 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678319 |
|---|---|
| Prix de vente | 240 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 114 m² |
| Surface totale | 138 m² |
| Superficie des autres espaces | 24 m² |
| Descriptif des espaces de vie | VILLA FEATURES - 2 or 3 bedrooms, depending on the villa type - Bathrooms according to the floor plan - Private swimming pool - Open-plan living and dining area - Seamless connection between indoor and outdoor spaces - Open-air bathroom - Private garden and terrace area - Tropical architecture featuring natural materials - Living areas ranging from approximately 138 to 243 m² |
| Description des autres espaces | AMENITIES & RESORT INFRASTRUCTURE - Fitness centre - Supermarket - Restaurants and cafés - Boutique and retail spaces - Co-working area - Sea-view terrace - Central plaza for social gatherings and events - Children's play garden - Wellness area - Secure access control systems - Planned coastal shuttle service |
| Description de la zone | - Approximately 500 m from the beach - Restaurants and cafés nearby - Water sports and coastal leisure activities - Approximately 45 minutes by car to Zanzibar International Airport, according to the project information |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Jardin, Quartier, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Paje | Zanzibar | Océan Indien | Hors plan | Achèvement prévu en 2028. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Piscine, Restaurant |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 1.5 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 1.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 0.3 km |
| Plage | 0.5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 50 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2,5 % (Estimation) |
| Autres coûts | 0,5 % (Estimation) |
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