Condominium , Al Jaddaf
Al Jadaf, Jaddaf Waterfront
VOLNA by KASCO – Waterfront Living in Al Jaddaf, Dubai
VOLNA (“wave”) is a boutique residential development on the canal waterfront in Al Jaddaf, one of Dubai’s most central districts. Developed by KASCO, a trusted Dubai developer of luxury projects, it rises 3 basements + ground + 8 floors and holds just 65 apartments.
Residents can choose from studios and 1-, 2- and 3-bedroom apartments, each with a smart layout, timeless interiors, plenty of natural light, and canal and skyline views.
Unit sizes:
Studios – up to 912 sq ft
1 Bedroom – up to 1,480 sq ft
2 Bedrooms – up to 1,620 sq ft
3 Bedrooms – up to 3,407 sq ft
Amenities: indoor gym, rooftop swimming pool, jacuzzi, sauna, sunbathing lounge, coworking space, and an elegant reception and lounge.
Location: boardwalks, creek-side walks and outdoor dining are close by, and Jaddaf Metro Station is nearby.
Dubai Festival City Mall – 5 mins
DXB Airport – 8 mins
Downtown Dubai and Business Bay – 10 mins
Jumeirah Beach – 20 mins
Palm Jumeirah and Dubai Marina – 30 mins
Highlights:
Handover: 2026
40/60 payment plan
Only 65 residences
Strong rental demand
A good choice for both end-users and investors.
Prix de vente
2 500 000 AED (610 405 €)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
3Espace de vie
77 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678281 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 2 500 000 AED (610 405 €) |
| Numéro de permis immobilier | 0000000 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 77 m² |
| Surface totale | 92.2 m² |
| Superficie des autres espaces | 15.1 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces | Balcon (Est) |
| Vues | Mer |
| Rangements | Garde-robe |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Tôle, Verre |
| Parties communes | Sauna, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial |
3.7 km, Dubai Festival City Mall |
|---|---|
| Marina |
1.4 km, D-Marin Jaddaf Waterfront Marina |
| Plage |
1.6 km, Al Jaddaf Beach Area |
| Restaurant | 0.7 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 4.8 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 17 900 د.إ / année (4 370,5 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|
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