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Maison individuelle, Dukley

85310 Budva Budva, Bečići

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER

DUKLEY | LUXURY 2-BEDROOM RESIDENCE

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

An exceptional luxury residence in the prestigious **Dukley** development, offering approximately **180 m² of total space including the terrace** and breathtaking panoramic views over the Adriatic Sea.

The apartment features a **completely new designer renovation**, completed in **February 2025**. The residence has been barely used and is presented in an impeccable, virtually new condition.

Designed with an emphasis on comfort, privacy and contemporary luxury, the property offers a generous living area connected directly to the private terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience with the Adriatic as its backdrop.

### RESIDENCE

**180 m² including terrace | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Private Terrace**

The thoughtfully designed layout comprises:

• Spacious living room with direct access to the terrace and panoramic sea views

• Master bedroom with a private walk-in wardrobe and en-suite bathroom

• Second well-appointed bedroom

• Second full bathroom

• Expansive private terrace overlooking the Adriatic

### INTERIOR & AMENITIES

The residence is offered **fully furnished and turnkey**, with every detail carefully selected to complement the sophisticated contemporary interior.

• Brand-new designer renovation completed in February 2025

• Premium designer furniture and carefully selected interior finishes

• Fully equipped kitchen

• Premium **Miele** appliances

• Modern multi-zone air-conditioning system

• High-quality furnishings and fittings throughout

The apartment's combination of exceptional sea views, a newly completed designer interior and its prestigious location makes it a rare opportunity within Dukley.

Prix de vente
1 575 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
180 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 678223
Nouvelle construction Oui
Prix de vente 1 575 000 €
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 180 m²
Surface totale 200 m²
Superficie des autres espaces 200 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au dernier étage Oui
Résidence pour seniors Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Chaudière
Vues Cour avant, Montagnes, Mer
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies
Télécommunications Télévision numérique, Internet, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet, Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique, Marbre
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche
Équipements de buanderie Machine à laver
Description PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2009
Année de construction 2017
Inauguration 2017
Étages 1
Ascenseur Non
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par air chaud
Matériaux de construction Bois, Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Bois, Verre
Parties communes Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Restaurant, Terrasse de toit
Nombre de places de stationnement 1
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 50 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts

Classe énergétique

A

Services

Terrain de jeux 100 km  
École 100 km  
Marina 100 km  

Accès au transport public

Aéroport 20 km  

Frais mensuels

Entretien 600 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 6 % (Estimation)

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