Condominium , Weybridge Gardens 2
Dubai Land
One of the most accessible entry points into Dubai real estate right now — and one of the smartest.
Aed 3,000 per month. That is your total monthly commitment after handover, while you own a fully furnished, fully equipped studio in one of Dubai's fastest-growing districts.
The tenant covers your installments.
Or you move in and pay less than the market rent for a comparable studio in the same area.
March 2026 is a measured entry point. Prices have corrected from late 2025 peaks. You are buying ahead of the Metro Blue Line completion and ahead of the Dlrc district reaching full maturity.
The Apartment
Weybridge Gardens 2, Dubailand.
Studio, fully furnished and fully equipped.
Total area 42 sqm — 34 sqm interior + 8 sqm balcony. Handover: July–August 2027.
Under active construction — 4th slab poured at listing date.
The interior is designed by Lud Studios under the Provence Edition concept — warm beige and lavender tones, natural wood cabinetry, light-tone flooring, sage green chevron tile bathroom with oval mirrors.
Open-Plan living and sleeping area 5.2×3.7m.
Fully equipped kitchen with island and marble-effect countertop.
Bathroom finished to European standard throughout.
Balcony 3.6×1.9m — outdoor seating area with lavender-planted borders.
Every floor of the building features planted balcony greenery, visible from street level.
Building: 24-hour security, high-speed elevators, concierge via Leos app, gated entry.
Developer: Leos International — established 2012, active in Uk and Uae.
Prix de vente
650 000 AED (157 947 €)Pièces
1Chambres
0Salles de bain
1Espace de vie
3.2 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678132 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 650 000 AED (157 947 €) |
| Numéro de permis immobilier | 000000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 3.2 m² |
| Surface totale | 3.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 0.8 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 9 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces | Balcon (Sud) |
| Vues | Rue, Ville |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 17 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Tôle, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Restaurant, Terrasse de toit |
| Surface du terrain | 70.7 m² |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Côte | 70.7 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| École | 0.2 km |
| Épicerie | 0.1 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 0.1 km |
| Hôpital | 0.3 km |
Frais mensuels
| Entretien | 18 200 د.إ / année (4 422,51 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
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