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Maison individuelle, Esterintie 11

36600 Pälkäne, Paavolanharju

5h, k, kph, s, vh

Une maison individuelle spacieuse située dans la colline de Paavola à Pälkäne offre un cadre fonctionnel pour la vie de famille sur un terrain privé de 2 487 m². La maison, mise en service en 2007, dispose de 185 m² d'espace habitable répartis sur un seul niveau. Le salon ainsi que la salle à manger attenante à la cuisine offrent un espace pour se réunir, et une salle de télévision séparée apporte de la flexibilité à l'utilisation de la maison. En plus de trois chambres à coucher, l'ensemble comprend une buanderie, un dressing, deux toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bain, un sauna et une vestiaire. La cuisine est équipée notamment d'une plaque à induction, d'un four séparé, d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin. La salle de bain dispose de deux douches, et le sauna est équipé d'un poêle électrique. Le chauffage électrique est complété par deux pompes à chaleur, des panneaux solaires, et la ventilation est assurée par un système mécanique d'entrée et de sortie d'air avec récupération de chaleur. La connexion à la fibre optique répond également aux besoins du télétravail et du divertissement à domicile. Un bâtiment annexe comprenant un garage, un entrepôt et un abri de voiture complète l'ensemble. Contactez-nous pour réserver votre visite!

Matti Nurmi

English Finnish
Directeur général
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, Agent immobilier agréé Habita, Entrepreneur, LVV
Prix de vente
268 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
185 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 678055
Prix de vente 268 000 €
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Toilettes 2
Espace de vie 185 m²
Surface totale 206.5 m²
Superficie des autres espaces 21.5 m²
Descriptif des espaces de vie Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall.
Description des autres espaces A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools.
Description de la zone According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of ​​206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of ​​59 m², according to the drawings. The area of ​​the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de Libère dans deux mois à compter de la date de la transaction. La date exacte de libération sera convenue dans l'offre d'achat.
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Abri auto, Borne de recharge pour voiture électrique
Équipements Aspirateur central, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Hall
Toilettes
Toilettes
Salle de bain
Sauna
Garage
Terrasse
Buanderie
Dressing
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Quartier
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Télécommunications Télévision par câble, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes, Garde-manger froid
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Inspections État des lieux (12 oct. 2026)
Description Maison individuelle construite en 2007 sur un terrain privé de 2 487 m². Espaces habitables de 185 m² sur un seul niveau, salle de télévision séparée ainsi qu'un garage, un espace de stockage et un...

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2007
Inauguration 2007
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique En cours
Chauffage Chauffage électrique, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Revêtement bois
Rénovations Ventilation 2025 (Effectué), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced.
Toit 2024 (Effectué), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time.
Chauffage 2024 (Effectué), The fan in the Legalett heating unit was replaced.
Façade 2021 (Effectué), Exterior facades painted.
Autre 2019 (Effectué), Additional blown-in insulation installed in the attic.
Parties communes Local de rangement, Sauna, Garage
Réf 635-408-1-164
Impôt foncier à l'année 605 €
Charges Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices.
Servitudes The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits.
Surface du terrain 2487 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Area for detached houses
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité
Electricity, water, sewage, fiber optic
Instructions de conduite Map service at www.habita.com

Frais mensuels

Électricité 357,5 € / mois
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year.
Impôt foncier 605 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %

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