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Condominium , Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
High Floor DLRC
Résidences de marque primées à DLRC
Cette tour de luxe de marque située dans le Dubai Land Residence Complex (DLRC), honorée par les Luxury Lifestyle Awards 2026, propose des résidences haut de gamme et des suites professionnelles avec une achèvement prévu au troisième trimestre 2029.
Résidences et superficies (Étages 17–38)
• Studios : 35 à 47 m²
• 1 chambre : 62 à 78 m² avec 2 salles de bains et buanderie privée
• 2 chambres en coin : 113 à 136 m² avec 3 salles de bains et vitrage panoramique
Finitions haut de gamme et lobby
• Cuisines italiennes Cucina Otto avec appareils Bosch
• Placards intégrés italiens avec éclairage LED et fenêtres du sol au plafond
• Grand lobby aménagé par Edra, B&B Italia et Cassina, doté de cascades
Équipements
• Rivière paresseuse de 300 m et grande piscine de 30x20 m au niveau du podium
• Sky Club au 39e étage avec sauna en verre, hammam et salle de sport sur le toit
• Cinéma privé sur le toit FRAME 45 et espace de coworking Innovation Club
Emplacement et accès
• Situé entre Dubai Silicon Oasis et Academic City
• À 15 minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa ; 26 minutes de l'aéroport DXB
Plan de paiement (60/40)
• 20 % d'acompte plus 4 % de frais DLD lors de la signature
• 20 % pendant la construction, lié aux étapes clés
• 10 % lors de la remise des clés au troisième trimestre 2029
• 40 % sur 18 mois après la remise des clés
• Frais de service : 16 AED/m² pour l'intérieur et 4,5 AED/m² pour les balcons
Si vous le souhaitez, je peux fournir :
• Disponibilité spécifique des unités et plans d'étage
• Listes de prix détaillées pour les configurations disponibles
Prix de vente
1 971 000 AED (477 055 €)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
73.6 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 678049 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 1 971 000 AED (477 055 €) |
| Numéro de permis immobilier | 000000000 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 73.6 m² |
| Surface totale | 113.7 m² |
| Superficie des autres espaces | 40.1 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 20 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces | Balcon (Nord-ouest) |
| Vues | Jardin, Quartier, Rue, Ville, Parc |
| Télécommunications | Télévision, Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Miroir |
| Description | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Information supplémentaire | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2028 |
|---|---|
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 38 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Tôle, Verre |
| Parties communes | Sauna, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Terrasse de toit, Buanderie |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| École | 3.5 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Plage | 22.5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 24.1 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 22 000 د.إ / année (5 324,81 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
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