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Condominium , Abu Dhabi

Abu Dhabi, Yas Island

LE WADI – HABITATION AU CANAL YAS À ABU DHABI

LE WADI – HABITATION AU CANAL YAS, JUSTE À CÔTÉ DE YAS ISLAND. NOUVEAU LANCEMENT – PRIX D'ENTRÉE TOP.

Abou Dabi | Canal Yas | Habitation au bord de l’eau | Sur plan | Livraison au 4e trimestre 2029

LE WADI se construit le long du canal Yas, entre Al Raha Beach et Yas Island, combinant habitation au bord de l’eau avec des accès courts à Yas Island, Yas Mall, l’aéroport et les principales attractions de loisirs d’Abou Dabi. L’architecture et les aménagements extérieurs sont conçus autour de canaux, espaces verts, promenades et vastes espaces extérieurs.

APPARTEMENTS DISPONIBLES :

Unité | Superficie approximative | Prix à partir de

Studio | ~ 28,5 m² | à partir de 163 000 €

1 chambre | ~ 51 m² | à partir de 353 500 €

2 chambres | ~ 72 m² | à partir de 377 000 €

3 chambres | ~ 102 m² | à partir de 495 000 €

Penthouse 4 chambres | ~ 216 m² | à partir de 965 000 €

Les prix et disponibilités précis peuvent changer à tout moment.

LE PROJET

Habitation directement au bord du canal Yas

Balcons et terrasses spacieux selon le plan

Vue sur le canal et l’extérieur

Piscine

Salle de fitness

Sentiers de jogging et pistes cyclables

Espaces verts et jardins paysagers

Zones de jeux pour enfants

Promenade en front de mer

Restaurants et commerces

Spa & Lounge

Marina de yachts dans le cadre du plan directeur

Propriété en pleine propriété

PLAN DE PAIEMENT :

5 % d’acompte + 44 % pendant la phase de construction + 51 % à la livraison

Alternativement, un modèle de lancement flexible avec 5/5/1, 10/10/1 ou 20/15/1 est également proposé, en fonction de l’acompte choisi et des conditions respectives.

EMPLACEMENT :

Canal Yas – Abou Dabi

environ 5 minutes de l’aéroport international Zayed

environ 8 minutes de Yas Mall

environ 10–11 minu...

Prix de vente
163 000 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
25.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677739
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 163 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 25.5 m²
Surface totale 28.5 m²
Superficie des autres espaces 3 m²
Description des autres espaces Canal and outdoor space integration Swimming pool Gym Jogging and cycling paths Green spaces and landscaped gardens Children's play areas Waterfront Promenade Restaurants and Retail Spa & Lounge Yacht marina within the masterplan
Description de la zone LOCATION: Yas Canal – Abu Dhabi Approx. 5 mins. Zayed International Airport Approx. 8 mins. Yas Mall Approx. 10–11 mins. Yas Island Approx. 10 mins. Al Raha Mall Approx. 15 mins. Zayed International Airport, according to further project details
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 15
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Jardin, Mer, Nature, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description NOUVEAU LANCEMENT – PRIX D'ENTRÉE TOP.

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2026
Année de construction 2029
Inauguration 2029
Étages 15
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 1.6 km  
Épicerie 0.2 km  
École 3 km  
Université 5 km  
Maternelle 0.5 km  
Terrain de jeux 0.1 km  
Hôpital 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Parc 0.3 km  
Marina 0.2 km  
Plage 1 km  

Accès au transport public

Aéroport 5 km  

Frais mensuels

Entretien 120 € / mois

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 % (Estimation)

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