Condominium , Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE ET DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubaï | Sur plan.
Une situation centrale, des accès courts à Downtown et Dubai Creek, ainsi qu’un prix d’entrée attractif font de Spectre un projet intéressant pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.
APPARTEMENTS & PRIX :
Unité Superficie à partir de Prix à partir de
Studio ~ 35 m²
à partir de 182 500 €
1 Chambre ~ 65 m²
à partir de 283 000 €
2 Chambres ~ 94 m²
à partir de 460 000 €
3 Chambres ~ 136 m²
à partir de 730 000 €
Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.
POINTS FORTS :
Piscines à débordement et piscines classiques
Centre de remise en forme & Yoga
Court de Padel
Piste de jogging
Espace de jeux pour enfants
Lounge & Espaces sociaux
Vue sur le skyline et la ville
Studios jusqu’à 3 chambres
Commerces de détail & espaces professionnels dans le projet
PLAN DE PAIEMENT
Actuellement, 10 % à la réservation + 40 % pendant la phase de construction + 50 % lors de la remise. Le plan de paiement précis doit être confirmé avant la réservation de l’unité souhaitée.
VISA D’OR :
Pour un investissement immobilier qualifiant à partir de 2 millions AED, une résidence de 10 ans avec Golden Visa peut généralement être envisagée.
FINANCEMENT :
Un financement bancaire peut généralement être possible. Pour les biens sur plan, un financement jusqu’à 50 % peut généralement être envisagé. Le financement réel dépend du profil individuel de l’acheteur et de la banque concernée.
EMPLACEMENT – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre se trouve à Al Jaddaf, entre Dubai Creek et les zones d’affaires et de loisirs centrales de Dubaï.
Proximité de Dubai Creek
Accès courts à Downtown Dubai
Proximité de la station de métro Al Jaddaf
Bonne co...
Prix de vente
182 500 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
32 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677730 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 182 500 € |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 32 m² |
| Surface totale | 35 m² |
| Superficie des autres espaces | 3 m² |
| Description des autres espaces | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Description de la zone | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 26 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Quartier, Rue, Lac, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Al Jaddaf Waterfront | Dubaï | Sur plan. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 26 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.8 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 0.7 km |
| Université | 1.2 km |
| Maternelle | 0.4 km |
| Hôpital | 1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Golf | 3 km |
| Plage | 15 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.4 km |
|---|---|
| Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
| Entretien | 120 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % |
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