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Condominium , Georgien
6000 Batumi
STADION – INVESTISSEMENT COMPLET AU CŒUR DE BATUMI
STADE MARDI – INVESTISSEMENT PRÊT À L'EMPLOI AU CŒUR DE BATUMI
Nouveau Batumi | Rue Tbel-Abuseridze | Achevé | Immédiatement disponible
Acheter, aménager, louer : Mardi Stadium se trouve juste en face du stade de football international de Batumi et relie des appartements prêts à l'emploi à un hôtel et une gestion locative.
APPARTEMENTS & PRIX
Unité | Surface habitable environ | Prix à partir de
Studio | ~ 29 m²
à partir de 39 000 € | meublé 56 690 €
1 Chambre | ~ 41 m²
à partir de 66 500 € | meublé 91 510 €
2 Chambres | ~ 79 m²
à partir de 124 000 € | meublé 172 190 €
Les prix et la disponibilité peuvent changer à tout moment.
POINTS FORTS :
Bien immobilier achevé
En face du stade de football international
Apart-hôtel aux étages 11–16
Gestion locative professionnelle
Piscine intérieure & Jacuzzi
Espace fitness
Sauna & Hamam
Restaurants & espaces de loisirs
Zones commerciales
Concierge & Lobby
Propriété en pleine propriété
INVESTISSEMENT :
La location et la gestion peuvent être assurées par la gestion interne. Les propriétaires peuvent ainsi faire louer leur bien de manière professionnelle, avec une traçabilité numérique de l'occupation, des revenus et des dépenses.
PAIEMENT & FINANCEMENT :
Il est possible d'acheter en une seule fois, par paiement échelonné sans intérêts ou par financement hypothécaire. Parmi les partenaires de financement, la banque Basis est notamment mentionnée.
EMPLACEMENT :
Nouveau Batumi – Rue Tbel-Abuseridze
Directement en face du stade de football international
À quelques minutes à pied de Heroes Alley
Proximité des commerces, restaurants & cafés
Courte distance de la mer Noire
Emplacement central dans le nouveau Batumi
Les prix, la disponibilité et les options de financement ser...
Prix de vente
39 000 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
25 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677713 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 39 000 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 25 m² |
| Surface totale | 29 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Description des autres espaces | Indoor pool & jacuzzi Fitness area Sauna & Hamam Restaurants & leisure areas Retail spaces |
| Description de la zone | New Batumi – Tbel-Abuseridze Street Directly opposite the International Football Stadium A few minutes' walk to Heroes Alley Close to shopping, restaurants & cafés Short distances to the Black Sea Central location in New Batumi |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 25 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Arrière-cour, Forêt, Montagnes, Nature, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Four à induction, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Nouveau Batoumi | Rue Tbel-Abuseridze | Terminé | Immédiatement utilisable |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 25 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage centralisé |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.6 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| Centre commercial | 0.5 km |
| École | 0.6 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 0.7 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.2 km |
| Plage | 0.8 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 15 km |
|---|---|
| Bus | 0.5 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 0,5 % (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 1 % (Estimation) |
| Notaire | 2 % (Estimation) |
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