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Condominium , Haarniskatie 14
00910 Helsinki, Puotila
Appartement rénové avec canalisation à Puotila
Appartement lumineux en coin au dernier étage sur son propre terrain – grandes rénovations déjà réalisées
Bienvenue à la visite de ce bel appartement en bon état situé dans la rue Haarniskatie à Puotila. Le logement se trouve au troisième et dernier étage de l'immeuble, et sa disposition fonctionnelle offre un espace confortable tant pour un couple que pour une famille.
Le logement comprend deux chambres de bonne taille, chacune équipée de placards d'origine. Un espace de rangement supplémentaire est assuré par une grande pièce dédiée aux vêtements. La cuisine, en bon état, constitue un espace calme à part entière, pouvant accueillir aisément une table à manger. Le salon lumineux et spacieux offre quant à lui beaucoup d'espace pour la détente et la convivialité.
La copropriété est bâtie sur son propre terrain, et ses principales rénovations ont déjà été effectuées. La rénovation traditionnelle des installations techniques a été achevée en 2018, la rénovation des façades en 2022, et plus récemment, les balcons ont été rénovés en 2025. Cela offre au nouveau propriétaire une tranquillité d'esprit appréciable pour les années à venir.
L'appartement est actuellement occupé par des locataires, et sera libéré le 1er novembre 2026. Pour préserver la vie privée des locataires, aucune photo de l'intérieur n'est disponible à ce stade, et les visites avant la libération se feront uniquement sur rendez-vous, sous réserve d'accord.
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Prix de vente sans contrainte
200 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
67 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677665 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 200 000 € |
| Prix de vente | 124 118 € |
| Part des engagements | 75 882 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 67 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 1 nov. 2026 |
| Parking | Parking dans la cour, Stationnement dans la rue, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Chambre
Cuisine Salon Hall Dressing |
| Vues | Cour, Ville |
| Rangements | Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 989-1165 |
| Description | 3 h, km, km/h |
| Information supplémentaire | Loyer de 975 € (la caution de 975 € sera transférée à l'acheteur lors de la conclusion de la vente) si la transaction a lieu au cours du mois d'octobre. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Inauguration | 1961 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Balcons 2025 (Effectué) Parking 2024 (Effectué) Toit 2023 (Effectué), Renewal of the roof Façade 2022 (Effectué), Renovation of the facade Parties communes 2018 (Effectué), The sauna part has been completely renovated, the laundry room and the drying room have been built in the basement of the AB building, the stairwells and the basement corridor of the AB building have been painted Ventilation 2018 (Effectué), The flues were cleaned, the exhaust ventilation valves were renewed, a separate ventilation machine was installed in the sauna section, the flue connections of the range hoods were removed Canalisations 2018 (Effectué), Traditional pipe renovation (kphs overhauled, electricity connection, main exchange and apartment group centers renewed, new antenna network and fiber optic network installed) Chauffage 2016 (Effectué), Heat exchanger renewed. 2000 Radiator thermostats and basic heating control renewed Fenêtres 2007 (Effectué), The windows and balcony doors have been renewed Autre 2001 (Effectué), The garage doors of building A have been renewed. 2002 The plinths and garage doors of building B are painted Portes extérieures 2000 (Effectué), Renewed, etc. repairs, please ask for a separate attachment |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Lauri Korkiakoski 0207480079 |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 4400 m² |
| Nombre de places de stationnement | 25 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2022-004834 and 2018-011347 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Kuusimäki |
|---|---|
| Nombre de partages | 4 562 |
| Logements | 48 |
| Superficie des logements | 1755 m² |
| Revenus de location à l'année | 5 916 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.2 km, Alepa Vartiokylä |
|---|---|
| Centre commercial |
1 km, Itis Shopping centre |
| École |
0.4 km, Vartiokylä school |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Métro |
0.5 km, Puotila metro station |
Frais mensuels
| Entretien | 409,7 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 580,56 € / mois |
| Eau | 20 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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