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Maison individuelle /Immeuble, Georgien
6000 Batumi
ACCUEIL – VIE EN MAISON PRIVÉE À GONIO.
ACCUEIL – VILLAS PRIVÉES DANS GONIO.
Gonio | Batumi | Sur plan | Livraison au T4 2026 | Entièrement meublé.
Seulement 15 villas privées, beaucoup d'espace et une vue sur la mer, les montagnes et Batumi : HOME s'adresse aux acheteurs qui recherchent en Géorgie non pas simplement un appartement, mais un chez-soi privé avec intimité.
VILLAS & PRIX
Unité | Surface habitable | Prix à partir de
Villa | 146,7 m² | 260 000 €
Chaque villa dispose de :
Entrée privée
Terrasse privée
Parking privé
Espaces de vie spacieux
Vue sur la mer, les montagnes et la ville
Résidence fermée et privée
EMPLACEMENT – GONIO
HOME est situé à Gonio, au sud de Batumi, en hauteur et dans un environnement calme. L'emplacement combine nature et intimité avec la proximité de la ville et de la mer Noire.
À quelques minutes de la mer
Quartier résidentiel calme, à l'écart de l'agitation urbaine
Vue panoramique sur la mer, les montagnes et Batumi
Connexion rapide à Batumi
Proximité des restaurants, cafés et commerces
PLAN DE PAIEMENT
Paiement échelonné flexible possible pendant la phase de construction. La structure exacte des paiements sera confirmée pour la villa souhaitée.
INVESTISSEMENT
Gonio devient de plus en plus une région prisée pour l'habitat et les vacances autour de Batumi. Grâce au nombre limité de seulement 15 unités, HOME offre un concept nettement plus privé que les projets d'appartements classiques.
Les prix, la disponibilité et le plan de paiement seront confirmés avant la réservation.
Prix de vente
260 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie
110 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677502 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 260 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 110 m² |
| Surface totale | 146 m² |
| Superficie des autres espaces | 36 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Each townhouse features: Private entrance Own terrace Private parking space Generous living areas Sea, mountain, and city views Gated, private residential complex |
| Description de la zone | LOCATION – GONIO HOME is located in Gonio, south of Batumi, in an elevated and quiet setting. The location combines nature and privacy with proximity to the city and the Black Sea. Minutes from the sea Quiet residential area away from the city bustle Panoramic views of the sea, mountains & Batumi Quick connection to Batumi Close to restaurants, cafés, and shops |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Quartier, Campagne, Montagnes, Mer, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four de cuisson, Cuisinière vitro-céramique, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Gonio | Batoumi | Sur plan | Livraison au quatrième trimestre 2026 | Entièrement meublé. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2015 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.6 km |
| École | 5 km |
| Maternelle | 2 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 1.2 km |
| Parc | 0.7 km |
| Plage | 3 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 8 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 80 € / mois (estimation) |
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Frais d'achat
| Notaire | 1 % |
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