Maison individuelle, Tarinaharjuntie 119
71800 Siilinjärvi
Historique Pikku-Tarina - Est-il votre tour d'écrire un nouveau chapitre dans l'histoire de cette magnifique maison en pierre ?
Pikku-Tarina est une maison en pierre de style Jugend conçue par Valter et Ivar Thomé, achevée en 1913, qui a initialement servi de sanatorium pulmonaire. Au fil des années, sa fonction a changé à plusieurs reprises, mais ces vingt dernières années, cette solide maison en pierre a offert un foyer sécurisé à la famille actuelle. L'espace pour vivre, rêver et saisir de nouvelles opportunités est abondant, avec une superficie totale de plus de 660 mètres carrés.
Ce bâtiment de style château se trouve à Siilinjärvi, dans un environnement paisible au cœur du magnifique ensemble paysager de Tarinaharju, à proximité du terrain de golf, avec d'excellentes connexions de transport et des sentiers de promenade. Un terrain privé boisé de plus d'un hectare s'étend jusqu'au lac Aumanalanen.
Pikku-Tarina offre la possibilité de développer une activité commerciale, avec des espaces polyvalents et modulables adaptés, par exemple, aux activités culturelles et touristiques ainsi qu'aux événements. En tant que résidence, elle est unique en son genre, et son emplacement dans un environnement favorisant le bien-être est inégalé. On croyait déjà il y a plus de cent ans à l'effet purifiant de l'air de Tarinaharju, et il est toujours facile d'y croire sur place.
Le bâtiment a été rénové dans le respect de l'ancien, en intégrant les techniques modernes. La géothermie, les capteurs solaires et les pompes à chaleur offrent un chauffage efficace. Les anciens poêles en faïence apportent quant à eux une atmosphère chaleureuse.
La longue et riche histoire de cette construction mérite de continuer, et il est temps d'écrire un nouveau chapitre. Venez ressentir...
Prix de vente
449 000 €Pièces
10Chambres
8Salles de bain
2Espace de vie
660 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677311 |
|---|---|
| Prix de vente | 449 000 € |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Salles de bain sans toilettes | 2 |
| Espace de vie | 660 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique |
| Équipements | Cheminée, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Forêt, Nature |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino, Bois |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Garde-manger froid |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Chauffage par le sol, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Tambour de séchage, Évier |
| Inspections |
État des lieux
(20 mars 2025) Mesure de l'humidité (21 mai 2007) Étude sur l’amiante (16 août 2006) |
| Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
| Description | 10h, k, rt, khh, kph, s, sous-sol |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| Inauguration | 1913 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à quatre pans |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Pierre |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre |
| Rénovations |
Chauffage 2024 (Effectué) Chauffage 2018 (Effectué) Toit 2010 (Effectué) Tuyaux d'eau 2010 (Effectué) Autre 2007 (Effectué) Chauffage 2006 (Effectué) Tuyaux d'eau 1990 (Effectué) Parties communes 1915 (Effectué) |
| Réf | 749-405-5-385 |
| Impôt foncier à l'année | 971,24 € |
| Charges | 600 000 € |
| Surface du terrain | 14470 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 80 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Frais mensuels
| Électricité | 6 000 € / année (estimation) |
|---|---|
| Impôt foncier | 971,24 € / année |
| Rue | 154,3 € / année |
| Eau | 15 € / mois / personne (estimation) |
| Ordures ménagères | 15 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 143 € (Estimation) |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
| Autres coûts | 200 € (Estimation) |
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