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Condominium , Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Un confortable appartement de trois pièces avec...
Confortable et élégant appartement de transition avec sauna, situé dans le quartier prisé de Niinivaara !
Cette maison combine un agencement fonctionnel, une atmosphère chaleureuse et des rénovations de haute qualité réalisées en 2009. Des matériaux soigneusement sélectionnés ainsi qu'une palette de couleurs harmonieuse créent un ensemble auquel il est facile de succomber dès le premier regard.
Les espaces de vie lumineux offrent d'excellentes conditions tant pour le quotidien que pour la convivialité. La cuisine, le salon et les chambres forment un ensemble accueillant, où chaque mètre carré est utilisé efficacement. Grâce à votre propre sauna, vous pouvez profiter de moments de détente dans la vapeur quand vous le souhaitez.
L'emplacement à Niinivaara offre d'excellents services, écoles, crèches ainsi que diverses possibilités d'activités sportives et de plein air à proximité immédiate. Le centre-ville est à seulement un peu plus d'un kilomètre, avec des connexions faciles.
Cet appartement constitue une excellente option pour ceux qui apprécient un logement rénové avec soin, doté d'un sauna, et bien situé.
Prix de vente sans contrainte
124 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
74 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677289 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 124 000 € |
| Prix de vente | 110 861 € |
| Part des engagements | 13 139 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 74 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Borne de recharge pour voiture électrique |
| Surfaces |
Balcon vitré
(Sud) Sauna Dressing |
| Vues | Cour, Ville, Forêt, Parc |
| Rangements | Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 1-740 |
| Description | Confortable 3h + k + s à Niinivaara |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Inauguration | 1982 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Cour 2025 (Effectué) Parking 2025 (Effectué) Chauffage 2025 (Effectué) Parking 2025 (Effectué) Cour 2024 (Effectué) Tuyaux d'eau 2023 (Effectué) Parties communes 2023 (Effectué) Parking 2022 (Effectué) Télécommunications 2022 (Effectué) Parties communes 2021 (Effectué) Ventilation 2021 (Effectué) Parking 2019 (Effectué) Cour 2019 (Effectué) Balcons 2018 (Effectué) Façade 2018 (Effectué) Portes extérieures 2014 (Effectué) Portes 2013 (Effectué) Chauffage 2012 (Effectué) Égoûts 2012 (Effectué) Télécommunications 2012 (Effectué) Ascenseur 2011 (Effectué) Toit 2009 (Effectué) Parties communes 2009 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Local technique, Range-vélos, Cave froide, Local poubelle, Buanderie |
| Réf | 167-5-575-9 |
| Gestionnaire | Isännöintitoimisto ISYK |
| Coordonnées du gestionnaire | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Maintenance | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Surface du terrain | 5420.8 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Année de fondation | 1981 |
| Nombre de partages | 25 675 |
| Logements | 45 |
| Superficie des logements | 2557.5 m² |
| Droit de rachat | Non |
Frais mensuels
| Entretien | 325,6 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 148 € / mois |
| Eau | 22 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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