Condominium , Dubai
Al Jadaf
WRAITH – VIE À LA Skyline de Dubaï.
Al Jaddaf | Dubaï | Nouveau projet | Livraison au Q4 2027
Vivez Dubaï, résidez au centre-ville et investissez à long terme : Wraith se trouve à Al Jaddaf – à seulement quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de l'aéroport international. Vue sur la skyline, vastes espaces de loisirs et prix d'entrée attractifs rendent le projet particulièrement intéressant pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.
APPARTEMENTS & PRIX :
Unité | Surface habitable env. | À partir de
Studio | ~ 32 m²
à partir de 186 500 €
1 chambre | ~ 62 m²
à partir de 303 000 €
2 chambres | ~ 103 m²
à partir de 490 000 €
3 chambres | ~ 239 m²
à partir de 815 000 €
CE QUI REND WRAITH SPÉCIAL
Piscine à débordement & Jacuzzi
Spa & Bien-être
Espace fitness et yoga
Padel & Basket-ball
Cabanas privées
Espaces extérieurs végétalisés
Espace pour enfants
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Vues impressionnantes sur la skyline
PLAN DE PAIEMENT
50 % pendant la phase de construction + 50 % lors de la livraison
Des modèles de paiement alternatifs peuvent être possibles en fonction de l’unité disponible.
VISA D’OR :
À partir d’un investissement immobilier qualifiant de 2 millions AED, il est généralement possible d’obtenir un permis de résidence Golden Visa de 10 ans en tant qu’investisseur immobilier.
FINANCEMENT
Un financement bancaire peut généralement être possible. Pour les biens en Off-Plan, la part de financement peut réglementairement atteindre jusqu’à 50 %. Le financement réel est examiné individuellement par la banque.
EMPLACEMENT, QUI FAIT GAINER DU TEMPS
Al Jaddaf est stratégiquement situé entre le centre-ville et l’aéroport :
2 min. – Métro Al Jaddaf
6 min. – Downtown Dubaï
8 m...
Prix de vente
186 500 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
28 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 677088 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 186 500 € |
| Numéro de permis immobilier | 000000 |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 28 m² |
| Surface totale | 32 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Description des autres espaces | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Description de la zone | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 18 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour avant, Quartier, Rue, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Al Jaddaf | Dubaï | Projet de nouvelle construction | Livraison au quatrième trimestre 2027 |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 18 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 0.8 km |
| Université | 4 km |
| Maternelle | 0.3 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 15 km |
| Plage | 15 km |
| Grand magasin | 6 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.6 km |
|---|---|
| Aéroport | 16 km |
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Frais d'enregistrement | 1 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 4 % (Estimation) |
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