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Condominium , Dubai

Al Jadaf

WRAITH – VIE AU-DELÀ DE LA LIGNE D'HORIZON DE D...

WRAITH – VIE À LA Skyline de Dubaï.

Al Jaddaf | Dubaï | Nouveau projet | Livraison au Q4 2027

Vivez Dubaï, résidez au centre-ville et investissez à long terme : Wraith se trouve à Al Jaddaf – à seulement quelques minutes du centre-ville de Dubaï et de l'aéroport international. Vue sur la skyline, vastes espaces de loisirs et prix d'entrée attractifs rendent le projet particulièrement intéressant pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

APPARTEMENTS & PRIX :

Unité | Surface habitable env. | À partir de

Studio | ~ 32 m²

à partir de 186 500 €

1 chambre | ~ 62 m²

à partir de 303 000 €

2 chambres | ~ 103 m²

à partir de 490 000 €

3 chambres | ~ 239 m²

à partir de 815 000 €

CE QUI REND WRAITH SPÉCIAL

Piscine à débordement & Jacuzzi

Spa & Bien-être

Espace fitness et yoga

Padel & Basket-ball

Cabanas privées

Espaces extérieurs végétalisés

Espace pour enfants

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Vues impressionnantes sur la skyline

PLAN DE PAIEMENT

50 % pendant la phase de construction + 50 % lors de la livraison

Des modèles de paiement alternatifs peuvent être possibles en fonction de l’unité disponible.

VISA D’OR :

À partir d’un investissement immobilier qualifiant de 2 millions AED, il est généralement possible d’obtenir un permis de résidence Golden Visa de 10 ans en tant qu’investisseur immobilier.

FINANCEMENT

Un financement bancaire peut généralement être possible. Pour les biens en Off-Plan, la part de financement peut réglementairement atteindre jusqu’à 50 %. Le financement réel est examiné individuellement par la banque.

EMPLACEMENT, QUI FAIT GAINER DU TEMPS

Al Jaddaf est stratégiquement situé entre le centre-ville et l’aéroport :

2 min. – Métro Al Jaddaf

6 min. – Downtown Dubaï

8 m...

Prix de vente
186 500 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
28 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 677088
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 186 500 €
Numéro de permis immobilier 000000
Pièces 1
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 28 m²
Surface totale 32 m²
Superficie des autres espaces 4 m²
Description des autres espaces WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views
Description de la zone LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 18
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Vues Cour avant, Quartier, Rue, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Al Jaddaf | Dubaï | Projet de nouvelle construction | Livraison au quatrième trimestre 2027

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2027
Inauguration 2027
Étages 18
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 2 km  
Épicerie 0.2 km  
École 0.8 km  
Université 4 km  
Maternelle 0.3 km  
Hôpital 2 km  
Restaurant 0.1 km  
Marina 15 km  
Plage 15 km  
Grand magasin 6 km  

Accès au transport public

Métro 0.6 km  
Aéroport 16 km  

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 200 € (Estimation)
Autres coûts 4 % (Estimation)

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