Condominium , Georgien
6000 Batumi
Appartements de luxe à seulement 150 mètres de la mer Noire.
Investissez dans le boulevard en plein essor de Batoumi.
Types d'appartements & prix :
Studio ~ 30 m²
à partir de 44 600 €
Appartement 1 chambre ~ 52 m²
à partir de 84 500 €
Hauteur sous plafond : environ 2,90 m
Remise des clés : 2027
Équipement : clé en main, meublé
Prix à partir de : environ 2 100 USD/m²
Résidence moderne près de la mer.
L'Horizon Deluxe se trouve dans le quartier prisé du New Boulevard de Batoumi, à seulement environ 150 mètres de la mer Noire. La résidence de 37 étages comprend environ 800 appartements et a été spécialement conçue pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux et des investisseurs.
Les appartements sont remis entièrement finis et meublés. De grandes fenêtres, des plans ouverts et de vastes balcons offrent beaucoup de lumière et une sensation de modernité. Les logements disposent d'une isolation phonique de haute qualité et de fenêtres à double vitrage.
L'emplacement combine plage, loisirs et infrastructure. À proximité immédiate se trouvent le centre commercial Metro City, des parcs, des restaurants et d'autres commodités quotidiennes. L'aéroport international de Batoumi est à seulement quelques minutes.
Intéressant pour les investisseurs en capital :
Le projet a été explicitement conçu comme un concept d'appartements d'investissement. L'exploitant prend en charge la gestion et la location, de sorte que les propriétaires n'ont pas à gérer eux-mêmes leur bien immobilier. Le promoteur indique actuellement un rendement réel de 8 %.
Des paiements échelonnés flexibles sont également proposés. Les offres actuelles mentionnent par exemple un acompte de 15 % et 85 % en versements sans intérêt, avec des conditions précises pouvant varier...
Prix de vente
44 600 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
26 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676965 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 44 600 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 26 m² |
| Surface totale | 30 m² |
| Superficie des autres espaces | 4 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The apartments are delivered fully finished and furnished. Large windows, open-plan layouts and spacious balconies provide plenty of natural light and create a modern, comfortable living environment. The apartments also feature high-quality sound insulation and double-glazed windows. |
| Description des autres espaces | Swimming pool Fitness center Landscaped outdoor areas Concierge service 24-hour security & video surveillance Shops and restaurants in the immediate vicinity International hotel management Parking facilities |
| Description de la zone | New Boulevard – One of Batumi’s Best Locations The location combines beach, leisure and excellent infrastructure. The Metro City Shopping Center, parks, restaurants and other everyday amenities are all located nearby. Batumi International Airport is just a few minutes away. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 37 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Quartier, Ville, Mer, Nature |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Investir dans le nouveau boulevard en plein essor de Batoumi |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 37 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.2 km |
| École | 3 km |
| Maternelle | 0.6 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.3 km |
| Marina | 1 km |
| Plage | 0.1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 80 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (Estimation) |
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