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Villa, Spanien
29650 Mijas, Alhaurín el Grande
Ferme - Cortijo à Alhaurín el Grande
Occasion exceptionnelle – Finca andalouse avec licence touristique à Alhaurín el Grande
Cette magnifique finca à Alhaurín el Grande dispose d'une licence touristique et est entièrement légalisée.
Le terrain couvre une superficie de 5 194 m² de terrain plat. Il comprend une maison résidentielle à deux étages de 246 m² ainsi qu’un bâtiment séparé, entièrement enregistré, de 60 m², actuellement utilisé comme garage. Ce bâtiment pourrait, par exemple, être transformé en écuries ou en une maison d’hôtes séparée.
La maison résidentielle
Le bien immobilier comprend :
Un salon spacieux avec cheminée ouverte
Une salle à manger attenante
Une cuisine entièrement équipée et meublée
4 chambres
4 salles de bains, dont 2 en suite
Deux terrasses couvertes
Terrasses solaires ouvertes supplémentaires
Piscine de 34 m²
En plus du garage, il existe un carport pour deux véhicules.
Terrain & Extérieur
Le jardin soigné offre une magnifique ambiance méditerranéenne avec des plantes tropicales, des palmiers ainsi que divers arbres fruitiers et oliviers.
Grâce au terrain plat et au bâtiment annexe enregistré, la finca est également idéale pour l’élevage de chevaux.
Un point culminant sont les vues panoramiques à 360° sur le paysage environnant jusqu’aux montagnes.
Financement
Pour cette propriété, les banques espagnoles proposent un financement pouvant aller jusqu’à 60 % du prix d’achat.
Une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs finaux, les amateurs de chevaux ou comme investissement touristique avec licence touristique existante.
Prix de vente
565 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
228 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676898 |
|---|---|
| Prix de vente | 565 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 228 m² |
| Surface totale | 246 m² |
| Superficie des autres espaces | 18 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Features Terracotta flooring Hot & cold air conditioning Fully fitted kitchen Fitted wardrobes Double-glazed windows Partially high wooden ceilings Open fireplace Fully furnished Garage Carport for 2 cars Swimming pool |
| Description de la zone | Location The location is ideal, offering a peaceful countryside setting while remaining close to Alhaurín el Grande and local amenities. Approx. 25 minutes to Málaga Airport Approx. 25 minutes to the beaches Peaceful rural surroundings Easy access to the town and local infrastructure |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Abri auto, Garage |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour privée, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Emplacement privilégié / près du parcours de golf |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Inauguration | 1996 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Vestibule, Piscine, Garage |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 4 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| École | 5 km |
| Maternelle | 2 km |
| Hôpital | 6 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Golf | 4 km |
| Marina | 8 km |
| Plage | 7 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 25 km |
|---|
Frais mensuels
| Ordures ménagères | 30 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 1 361 € (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 1 % |
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