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Maison individuelle, Kivikarintie 35

49220 Siltakylä, Munapirtti

4 rooms + kitchen, seaside sauna, and garage.

A magnificent seaside property is available in Munapirtti, Pyhtää.

This 5,920 m² private plot offers everything one could desire. The stunning architectural design of the house takes the sun's path into account, while also providing shelter from the wind for breezier days. A south-facing waterfront with beautiful sea views completes the package.

The house has been built with meticulous care. The developer considered even the smallest details to ensure optimal functionality, and no compromises were made regarding quality. A few steps lead up from the living room to the kitchen, while a few steps lead down to the bedrooms. Two high-quality restrooms are located at opposite ends of the home. A beautiful staircase leads to the upper floor. The split-level design at one end of the house allows for soaring ceilings and massive windows that frame views to the southeast. Expansive terraces—spanning approximately 150–200 m²—surround the house, inviting you to enjoy summer days outdoors.

The lakeside sauna was built in 2006. A large window in the sauna offers a picture-perfect view of the sea, while a large wood-burning stove ensures excellent steam. The building includes a heated room featuring a fireplace and a kitchenette—a perfect spot to spend evenings gazing at the sea by the glow of the fire. Comfortable terrace areas are located right in front of the sauna building.

The property also includes a garage; the high-quality overhead garage door reflects the overall standard of the property. Adjacent to the garage are two rooms with windows, each measuring 11 m². These spaces can be used separately as two rooms or combined into one large guest suite.

A breakwater has been built at the shoreline, providing a sheltered spot to keep your boat safe on windy days.

Tero Västi

English Finnish
Directeur des ventes
Habita Espoo
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente
885 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
120 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676829
Prix de vente 885 000 €
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 2
Toilettes 2
Espace de vie 120 m²
Surface totale 157 m²
Superficie des autres espaces 37 m²
Descriptif des espaces de vie The house has 4 rooms and a kitchen.
Description des autres espaces In addition to the main house, the plot features a lakeside sauna and a garage building that includes two large storage spaces.
Description de la zone The floor area figures are based on information obtained from the municipality. According to the municipality's records, the dwelling comprises four rooms and a kitchen, with an apartment area of ​​120 m² and a total floor area (including the upper level) of 157 m². The total floor area of ​​the garage building is 51 m², and that of the sauna building is 32 m².
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de Available for occupancy as agreed.
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage
Équipements Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Hall
Toilettes
Salle de bain
Balcon à la française
Véranda
Sauna
Buanderie
Remise extérieure
Pièce avec cheminée
Grenier
Garage
Vues Cour, Cour privée, Mer, Nature
Rangements Armoire, Remise extérieure
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir
Description 4 rooms + kitchen, seaside sauna, and garage.
Information supplémentaire The property has its own sewage system and a drilled well. The water from the drilled well is not potable as is, but it is suitable for general household use. A proper water purification system is required if one wishes to drink the water from the well.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2012
Inauguration 2012
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Bois
Réf 624-413-3-151
Impôt foncier à l'année 813,49 €
Charges 365 000 €
Surface du terrain 5920 m²
Nombre de places de stationnement 5
Nombre de bâtiments 4
Terrain Pente
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan de rive détaillé
Ingénierie de municipalité Électricité

Frais mensuels

Eau 50 € / mois (estimation)
Drinking water must be purchased based on consumption.
Électricité 250 € / mois (estimation)
When the owner occupied the apartment, electricity consumption was approximately 16,000 kWh. During periods of rental, consumption has ranged from about 21,000 to 26,000 kWh in recent years.
Rue 150 € / année (estimation)
Road maintenance in accordance with the road management committee's agreement.
Ordures ménagères 500 € / année (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 160 € (Estimation)
Autres coûts 150 €
Autres coûts 236 €

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