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Condominium , Georgien
Kobuleti
Résidences de luxe 5 étoiles directement sur la...
Resort de plage de Kobuleti – Résidences de luxe 5★ directement sur la mer Noire.
Types d'appartements & prix :
Studio ~ 35 m²
à partir de 61 150 €
Appartement 1 chambre ~ 56 m²
à partir de 111 000 €
superficies habitables : environ 34,92 m² à 88,5 m²
Remise des clés : décembre 2029
Statut : Vente en prévente
Resort exclusif directement sur la côte de la mer Noire.
Le NEXT Kobuleti Beach Resort est un projet de resort haut de gamme 5 étoiles en première ligne de plage à Kobuleti, sur la côte géorgienne de la mer Noire. Le projet combine des résidences de marque modernes avec un concept complet de resort et de loisirs, s’adressant aussi bien aux utilisateurs finaux qu’aux investisseurs internationaux.
Les appartements sont proposés en différentes tailles et peuvent être achetés avec ou sans rénovation, selon l’unité. Grâce à la combinaison d’un emplacement en bord de mer, de services hôteliers et d’une infrastructure étendue, un concept attrayant pour l’usage personnel et la location de vacances est créé.
Points forts
Directement sur la mer Noire – Première ligne.
Resort 5 étoiles
Studios ainsi que appartements 1 et 2 chambres
Vue sur la mer pour certaines unités
Infrastructure hôtelière et resort
Offres de bien-être et de loisirs
Restaurants et gastronomie
Gestion professionnelle
Options de location attractives
Plan de financement à 0 % jusqu’à 48 mois selon l’unité/projet
Dès 61 150 € d’entrée
Kobuleti – la côte montante de la Géorgie
Kobuleti est située directement sur la mer Noire et est connue depuis plus d’un siècle comme station balnéaire et lieu de villégiature. La ville offre de longues plages, un environnement verdoyant et une atmosphère plus détendue que la proche Batoumi.
Prix de vente
61 150 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
30 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676811 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 61 150 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 30 m² |
| Surface totale | 35 m² |
| Superficie des autres espaces | 5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Studios as well as 1-bedroom apartments Sea views available in selected units Hotel and resort infrastructure |
| Description des autres espaces | Wellness and leisure facilities Restaurants and dining options Professional management Attractive rental opportunities |
| Description de la zone | Directly on the Black Sea – First-Line Location 5-Star Resort |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 25 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Campagne, Mer, Nature, Parc |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Garantie du meilleur prix avant lancement / Emplacement de premier ordre / Plage privée |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2029 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 24 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Chambre club, Pavillon, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 3000 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 3 km |
| Maternelle | 0.6 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 0.2 km |
| Plage | 0.1 km |
| Centre ville | 1 km |
Accès au transport public
| Train | 4 km |
|---|---|
| Aéroport | 76 km |
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (Estimation) |
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