Maison individuelle, Hupelinraitti 9
81590 Vuonislahti
Dans le cadre du village de Vuonislahden, à proximité du paysage national de Koli, se trouve Hupeli, un ensemble initialement conçu comme la maison d’un artiste et réalisé avec minutie.
Cette maison est plus qu’un simple bâtiment : c’est un lieu où naissent les idées, où les œuvres sont achevées et où le quotidien respire la beauté qui l’entoure.
L’architecture de Hupeli associe la simplicité moderne à la méthode traditionnelle de construction en madriers. Des pièces spacieuses et lumineuses, des choix de matériaux réfléchis, ainsi que des ateliers et espaces de travail adaptés à la création artistique rendent l’ensemble inspirant et pratique. Les variations de la lumière, les saisons et le rythme de la nature font partie intégrante de l’atmosphère quotidienne de la maison.
Le jardin a été conçu pour favoriser un mode de vie créatif et la détente : plantations verdoyantes, environnement proche de la nature et espace pour divers projets.
Hupeli convient parfaitement comme résidence et lieu de loisirs pour un télétravailleur, un entrepreneur du secteur créatif ou toute personne appréciant la tranquillité et un environnement inspirant. Il offre de l’espace pour une famille nombreuse ou pour une cohabitation communautaire. Trois chambres séparées permettent d’accueillir des activités d’hébergement ou des stages.
Située sur un terrain privé de 0,65 hectare, cette maison est en excellent état. Selon le rapport d’évaluation de l’état, le bâtiment a été construit et entretenu avec soin et ne nécessite aucune réparation. Les cheminées chaleureuses et la géothermie économe en énergie contribuent à maîtriser les coûts d’entretien.
C’est une opportunité rare d’acquérir une résidence où la créativité s’épanouit et où la vie adopte un nouveau rythme.
Pour plus...
Prix de vente
219 000 €Pièces
6Chambres
5Salles de bain
3Espace de vie
220 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676801 |
|---|---|
| Prix de vente | 219 000 € |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 220 m² |
| Surface totale | 246 m² |
| Superficie des autres espaces | 26 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Borne de recharge pour voiture électrique |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière |
| Surfaces |
Sauna
Terrasse |
| Vues | Cour privée, Forêt, Lac, Nature |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Bois |
| Surfaces des murs | Bois brut |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Siège de toilette, Miroir, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver, Évier |
| Description | Hirsilinna dans le paysage de Pielinen |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Inauguration | 2011 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Coulée sur place |
| Classe énergétique | B, 2018 |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Connexion |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Chauffage 2025 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Autre 2023 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Cour 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Ventilation 2021 (Effectué) |
| Réf | 422-432-7-66 |
| Impôt foncier à l'année | 650 € |
| Charges | 440 500 € |
| Surface du terrain | 6500 m² |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 160 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan de rive détaillé |
| Droits de construction | 430 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Impôt foncier | 650 € / année |
|---|---|
| Eau | 436 € / année (estimation) |
| Ordures ménagères | 19,56 € / mois |
| Rue | 102 € / année |
| Électricité | 3 200 € / année (estimation) |
| Autre | 70 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 143 € |
| Frais d'enregistrement | 172 € |
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