Condominium , Dobrota, III put
85331 Dobrota
Cet appartement lumineux et sophistiqué de 75 m² offre un mélange parfait de luxe et de confort au cœur paisible de Dobrota. Entièrement rénové en 2025 avec une touche de designer haut de gamme, l'espace est optimisé pour une fonctionnalité maximale et une lumière naturelle abondante.
Points forts :
Vie moderne : 3 chambres et 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche). La zone de vie dispose d’un canapé de designer italien et d’une télévision Samsung Frame.
Technologie haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, lave-vaisselle, réfrigérateur de grande capacité, et un espace buanderie séparé avec machines à laver et sèche-linge.
Confort absolu : Climatisation centrale par plafond, chauffage par le sol, et un système de filtration d’eau par osmose inverse intégré fournissant de l’eau potable directement au robinet.
La vue : Une terrasse spacieuse avec un store électrique surplombe la baie de Boka. De manière cruciale, la vue panoramique sur la mer est garantie et ne pourra pas être obstruée par de futures constructions sur le terrain en face.
Complexe et commodités : Située à seulement 250 mètres du rivage, la résidence se trouve dans une zone tranquille réputée pour sa sérénité. Le complexe bien entretenu dispose de piscines pour adultes et enfants. Les frais de maintenance sont exceptionnellement faibles, à seulement 0,50 €/m². Comprend une place de parking privée et une unité de stockage. Une maison clé en main parfaite pour une famille.
Prix de vente
310 000 €Pièces
4Chambres
3Salles de bain
2Espace de vie
73 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676760 |
|---|---|
| Prix de vente | 310 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 73 m² |
| Surface totale | 75 m² |
| Superficie des autres espaces | 2 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Stationnement dans la rue |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour avant, Jardin, Campagne, Montagnes, Mer, Nature |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Tambour de séchage, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Description | Appartement lumineux de designer avec 3 chambres dans un lieu serein — Dobrota, Kotor |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Inauguration | 2011 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Bois, Plâtre, Élément de béton |
| Parties communes | Piscine, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 3 km |
|---|---|
| École | 1.5 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Plage | 0.5 km |
| Centre ville | 4.5 km |
| Marina | 4.5 km |
| Golf | 22 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Aéroport | 7 km |
Frais mensuels
| Entretien | 38 € / mois |
|---|---|
| Impôt foncier | 800 € / année |
Frais d'achat
| Notaire | 0,03 % |
|---|---|
| Taxe de transfert | 12 500 € |
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