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Condominium , Dobrota, III put

85331 Dobrota

Appartement de 3 pièces, Dobrota, Kotor

Cet appartement lumineux et sophistiqué de 75 m² offre un mélange parfait de luxe et de confort au cœur paisible de Dobrota. Entièrement rénové en 2025 avec une touche de designer haut de gamme, l'espace est optimisé pour une fonctionnalité maximale et une lumière naturelle abondante.

Points forts :

Vie moderne : 3 chambres et 2 salles de bains (une avec baignoire, une avec douche). La zone de vie dispose d’un canapé de designer italien et d’une télévision Samsung Frame.

Technologie haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, lave-vaisselle, réfrigérateur de grande capacité, et un espace buanderie séparé avec machines à laver et sèche-linge.

Confort absolu : Climatisation centrale par plafond, chauffage par le sol, et un système de filtration d’eau par osmose inverse intégré fournissant de l’eau potable directement au robinet.

La vue : Une terrasse spacieuse avec un store électrique surplombe la baie de Boka. De manière cruciale, la vue panoramique sur la mer est garantie et ne pourra pas être obstruée par de futures constructions sur le terrain en face.

Complexe et commodités : Située à seulement 250 mètres du rivage, la résidence se trouve dans une zone tranquille réputée pour sa sérénité. Le complexe bien entretenu dispose de piscines pour adultes et enfants. Les frais de maintenance sont exceptionnellement faibles, à seulement 0,50 €/m². Comprend une place de parking privée et une unité de stockage. Une maison clé en main parfaite pour une famille.

Prix de vente
310 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
73 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676760
Prix de vente 310 000 €
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 2
Espace de vie 73 m²
Surface totale 75 m²
Superficie des autres espaces 2 m²
Mesure de vérification de la surface Oui
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Stationnement dans la rue
Équipements Meublé, Climatisation, Chaudière
Vues Cour, Cour avant, Jardin, Campagne, Montagnes, Mer, Nature
Télécommunications Télévision, Internet
Surfaces de sol Parquet, Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Baignoire, Machine à laver, Tambour de séchage, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir
Description Appartement lumineux de designer avec 3 chambres dans un lieu serein — Dobrota, Kotor

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2011
Inauguration 2011
Étages 3
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Fondation Béton
Classe énergétique A
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de façade Bois, Plâtre, Élément de béton
Parties communes Piscine, Parking
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

A

Services

Centre commercial 3 km  
École 1.5 km  
Hôpital 2 km  
Restaurant 0.5 km  
Plage 0.5 km  
Centre ville 4.5 km  
Marina 4.5 km  
Golf 22 km  

Accès au transport public

Bus 0.5 km  
Aéroport 7 km  

Frais mensuels

Entretien 38 € / mois
Impôt foncier 800 € / année

Frais d'achat

Notaire 0,03 %
Taxe de transfert 12 500 €

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