Condominium , Beorgien
6000 Batumi
Appartements de luxe au cœur de Batoumi.
Types d'appartements & prix :
Studio ~ 35 m²
à partir de 54 500 €
Appartement 1 chambre ~ 64 m²
à partir de 107 500 €
Surface habitable : de 31 m² à 159 m²
Achèvement : juin 2028
Habitat moderne et investissement au centre de Batoumi.
NEXT Address est un complexe mixte exclusif au cœur de Batoumi, combinant logement, travail et loisirs sous un même toit. Le gratte-ciel moderne est situé dans l'Allée des Héros, l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à seulement 700 mètres de la mer Noire. Inspiré par le style de vie urbain de New York et Dubaï, le projet offre une combinaison parfaite de design moderne, d’équipements haut de gamme et d’un potentiel d’investissement de premier ordre.
Les appartements lumineux disposent de plans ouverts, de fenêtres du sol au plafond et de balcons spacieux offrant une vue sur la mer ou les montagnes. Les propriétaires bénéficient d’une gestion professionnelle de l’immeuble ainsi que des commodités d’un complexe moderne d’affaires et de style de vie.
Points forts
À seulement 700 mètres de la mer Noire
Studios et appartements 1 chambre
Surface habitable de 31 m² à 159 m²
Piscine de resort
Salle de fitness moderne
Réception et service de conciergerie 24/7
Espace de coworking et lounge d’affaires
Hall d’entrée avec espace lounge
Espace pour enfants
Pharmacie et surfaces commerciales
Parking souterrain
Service de sécurité 24 heures
Paiement échelonné jusqu’à 39 mois
Emplacement privilégié à Batoumi
NEXT Address se trouve dans le quartier moderne d’affaires et résidentiel de l’Allée des Héros, l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Batoumi. Restaurants, cafés, centres commerciaux, stade de football, le boulevard de Batoumi et la plage s...
Prix de vente
54 500 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
30 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676733 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 54 500 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 30 m² |
| Surface totale | 34.8 m² |
| Superficie des autres espaces | 4.8 m² |
| Descriptif des espaces de vie | The light-filled apartments feature open-plan layouts, floor-to-ceiling windows, and spacious balconies with stunning sea or mountain views. |
| Description des autres espaces | Resort-style swimming pool Modern fitness center 24/7 reception and concierge service Co-working space and business lounge Elegant lobby with lounge area Children's play area Pharmacy and retail outlets Underground parking 24-hour security |
| Description de la zone | NEXT Address is located in the modern Alley of Heroes district, one of Batumi's fastest-growing residential and business areas. Restaurants, cafés, shopping centers, the football stadium, Batumi Boulevard, and the beach are all within easy reach. Batumi International Airport is just a short drive away, providing excellent international connectivity |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 14 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Mer |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Emplacement de premier ordre / à 700 m de la mer |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 14 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage au gaz |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 0.8 km |
| Maternelle | 0.3 km |
| Terrain de jeux | 0.2 km |
| Hôpital | 0.9 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Parc | 0.4 km |
| Marina | 1 km |
| Plage | 0.7 km |
Accès au transport public
| Aéroport |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 100 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 200 € (Estimation) |
|---|---|
| Autres coûts | 600 € (Estimation) |
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