Maison semi-mitoyenne, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
Découvrez l'incarnation du mode de vie moderne dans cet appartement exquis de 2 chambres situé dans la ville dynamique de Vlora, en Albanie. Niché au sein d'un complexe résidentiel récemment développé, cette propriété offre une harmonie parfaite entre design contemporain et beauté naturelle. D'une superficie totale de 120,7 m², cet appartement est conçu avec soin pour maximiser l'espace et le confort, comprenant un salon spacieux à aire ouverte, une cuisine moderne élégante et une salle à manger invitant aux rassemblements. Les deux chambres confortables et les deux salles de bains élégantes sont conçues pour offrir à la fois fonctionnalité et intimité.
Perché au 5ème étage, l'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes, la ville et la mer, créant un environnement de vie serein et pittoresque. La proximité de la mer renforce l'attrait de cette résidence, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible tout en étant connecté. La conception écoénergétique de l'appartement, classée en classe A, garantit durabilité et rentabilité.
Les résidents apprécieront la commodité d'une place de parking dédiée et la tranquillité d'esprit assurée par un système de chaudière moderne. La ville vibrante de Vlora offre une expérience culturelle riche, avec son littoral magnifique et son atmosphère animée, en faisant un lieu parfait pour une résidence permanente ou un investissement. Saisissez l'opportunité de posséder un morceau de cette communauté florissante, où l'architecture moderne rencontre la beauté naturelle de l'Albanie.
Prix de vente
217 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
104 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676732 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 217 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 104 m² |
| Surface totale | 120.7 m² |
| Superficie des autres espaces | 16.7 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Description des autres espaces | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Description de la zone | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 8 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Chaudière |
| Vues | Rue, Ville, Montagnes, Mer, Nature |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Béton |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Béton |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2027 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Tuile en céramique, Carreau de béton, Fibro-ciment |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Élément de béton, Tôle, Fibrociment |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité, Gaz |
Frais mensuels
| Eau | 20 € / mois |
|---|---|
| Électricité | 30 € / mois |
Frais d'achat
| Commission | 1 % (Estimation) |
|---|
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