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Condominium , Jänislahdenkatu 2

33410 Tampere, Lentävänniemi

4h, k, km/h, WC, VH, las. parv.

Appartement rénové de 87 m² avec quatre pièces et deux WC à Tampereen Lentävänniemi, à proximité du bord du lac Näsijärvi ! Le logement se trouve au dernier étage de l'immeuble et offre une disposition fonctionnelle, idéale par exemple pour une famille. En plus de trois chambres à coucher, l'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée (2013), d'une salle de bain/WC (2018), d'un WC séparé (2018) ainsi que d'un dressing pratique. Depuis le salon, on accède à un balcon vitré, offrant un espace supplémentaire pour se détendre jusqu'à tard en automne. La connexion Internet est assurée par la fibre optique de DNA Welho, avec un débit de 100 M/50 M.

L'immeuble Oy Sotkanrinne est situé sur un terrain privé de 13 209 m². Au fil des années, la copropriété a réalisé d'importants travaux de rénovation : la révision des installations techniques (LVIS) a été achevée en 2018, la réparation des balcons ainsi que le remplacement des fenêtres et des portes de balcon ont été effectués en 2010. De plus, l'état de la toiture a été vérifié pour la dernière fois en 2024. La planification de la rénovation de la façade et l'étude de la construction supplémentaire sont en cours. Selon le plan de maintenance, la rénovation de la façade est prévue pour 2028 dans le cadre d'une extension.

Les commodités quotidiennes et les transports en commun sont proches à Lentävänniemi. Le K-Market se trouve à environ 400 mètres, et l'école Lentävänniemi à environ 600 mètres. Les arrêts de bus sont à seulement 100 mètres, et ceux du tramway à environ 500 mètres, permettant de se rendre facilement au centre-ville de Tampere même sans voiture. Les services variés de Lielahti complètent l'offre de la région. C'est une opportunité d'acquérir un spacieux appartement de trois chambres dans...

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente sans contrainte
139 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
87 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676669
Prix de vente sans contrainte 139 000 €
Prix de vente 111 161 €
Part des engagements 27 839 €
La part du passif peut être remboursée Oui
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 87 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 3
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
immédiatement libre
Se trouve au dernier étage Oui
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Cuisine
Salon
Salle de bain
Toilettes
Toilettes
Hall
Dressing
Balcon vitré
Vues Quartier
Rangements Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement
Télécommunications Télévision par câble, Internet par câble
Surfaces de sol Lino
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Réfrigérateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Capital 124441-127530
Description 4h, k, km/h, WC, vh, las. parv.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1973
Inauguration 1973
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique F, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Élément de béton
Rénovations Plan de rénovation 2026 (Effectué)
Façade 2025 (En cours)
Autre 2025 (En cours)
Autre 2024 (Effectué)
Toit 2024 (Effectué)
Cour 2023 (Effectué)
Verrous 2023 (Effectué)
Autre 2023 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Canalisations 2019 (Effectué)
Toit 2019 (Effectué)
Balcons 2018 (Effectué)
Télécommunications 2018 (Effectué)
Canalisations 2018 (Effectué)
Cour 2013 (Effectué)
Cour 2013 (Effectué)
Chauffage 2012 (Effectué)
Fenêtres 2010 (Effectué)
Verrous 2009 (Effectué)
Plinthe 2006 (Effectué)
Parties communes 2005 (Effectué)
Chauffage 2002 (Effectué)
Parties communes Débarras, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Buanderie
Gestionnaire Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Coordonnées du gestionnaire Aki Hangasmäki, 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi
Maintenance Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Surface du terrain 13209 m²
Nombre de places de stationnement 60
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

F

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Sotkanrinne
Année de fondation 1972
Nombre de partages 179 900
Logements 75
Superficie des logements 4749 m²
Revenus de location à l'année 17 580
Droit de rachat Non

Services

Épicerie 0.4 km  
Centre commercial 3.1 km  
École 0.6 km  
Maternelle 1 km  
Centre de santé 2.8 km  
Restaurant 0.5 km  
Salle de sport 2.7 km  

Accès au transport public

Bus 0.1 km  
Tram 0.5 km  

Frais mensuels

Entretien 309 € / mois
Facturer les coûts financiers 216,3 € / mois
Sauna 15 € / mois
Autre 10 € / mois
Eau 22 € / mois / personne (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 €

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