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Villa, Zabrdje, Lustica
85347 Herceg Novi, Zabrđe
Villa avec une vue imprenable sur la mer sur la...
Cette villa est un mélange unique de paix, de verdure et d'horizons marins infinis, avec le charme authentique de la péninsule de Luštica, qui bénéficie de la protection de l'UNESCO. Les vues panoramiques ici sont si à couper le souffle que l'on souhaite simplement faire une pause et les contempler.
Cet endroit constitue une alternative à l'agitation de la vie moderne – une harmonie entre la nature et le confort d'une maison contemporaine.
En même temps, toute l'infrastructure est à proximité — à seulement 10 minutes du complexe de luxe Luštica Bay, Nikki Beach, et de certaines des plus belles plages de l'Adriatique.
3 chambres + bureau
Salon spacieux avec cheminée
Terrain : 536 m² | Maison : 173 m² | Local technique : 25 m²
950 000 euros
Technologie et confort :
Vidéo surveillance, système d'alarme, détecteurs de fumée, internet et télévision, cheminée, chauffage par le sol à l'eau, climatisation multi-split Samsung, pompe à chaleur.
Prix de vente
950 000 €
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
173 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676607 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 950 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Espace de vie | 173 m² |
| Superficie des autres espaces | 536 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Certificat cadastral |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Campagne, Forêt, Montagnes, Mer, Nature |
| Rangements | Garde-robe, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de cuisine | Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Villa moderne avec une vue imprenable sur la mer sur la péninsule de Luštica |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit mansardé |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique |
| Matériaux de façade | Béton, Bois, Plâtre, Pierre, Verre |
| Parties communes | Local de rangement, Local technique, Parking |
| Surface du terrain | 536 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Épicerie | 3.2 km |
|---|---|
| Centre commercial | 14 km |
| École | 6 km |
| Restaurant | 2.5 km |
| Golf | 6 km |
| Marina | 8 km |
| Plage | 2.5 km |
| Centre ville | 6 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 15 km |
|---|
Frais mensuels
Frais d'achat
| Notaire | 0,3 % |
|---|
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