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Maison individuelle, Hehkukuja 3

65300 Vaasa, Länsiniitty

6 rooms, kitchen, utility room, 3 bathrooms, sauna

A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!

This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.

As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.

The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.

The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.

In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.

This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.

Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!

Thomas Olin

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Directeur régional
Habita Vaasa
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente
687 000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
3
Espace de vie
183.7 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676458
Prix de vente 687 000 €
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 3
Toilettes 1
Salles de bain avec WC 2
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 183.7 m²
Surface totale 283.5 m²
Superficie des autres espaces 99.8 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Parking Garage
Équipements Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur
Surfaces Cuisine ouverte
Balcon
Salle de bain
Terrasse
Garage
Buanderie
Dressing
Piscine
Sauna
Vues Cour privée, Quartier, Forêt, Piscine
Rangements Armoire, Dressing, Remise extérieure
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Béton
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé
Équipements de salle de bain Douche, Plancher rayonnant électrique, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2020
Inauguration 2021
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique A, 2018
Chauffage Chauffage géothermique, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Siporex
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Revêtement bois
Réf 905-41-14-7-L1
Impôt foncier à l'année 905,68 €
Surface du terrain 982 m²
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Vaasan Kaupunki
Location à l'année 1 628,58 €
Fin du contrat de bail 31 déc. 2073
Situation de planification Planning détaillé
Droits de construction 260 m²
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

A

Frais mensuels

Électricité 170 € / mois (estimation)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people
Eau 20 € / mois / personne (estimation)
According to consumption
Ordures ménagères 20 € / mois (estimation)
Depends on the frequency of emptying and the agreement.
Autre 42 € / année
Télécommunications 55,28 € / mois
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month.

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Transfer tax
Frais d'enregistrement 172 €
Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland.
Contrats 75 €
Transfer of mortgage deeds: €25 per deed.

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