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Condominium , Zypern
4102 Limassol
Investissement Visa Doré. Parc Aquatique.
AQUA PARK RESORT – Limassol, Chypre.
Vie de resort proche de la plage + Forte location de vacances + Investissement en Visa Dorée.
Un projet pour les acheteurs recherchant des biens immobiliers de vacances, un style de vie en resort et une forte rentabilité locative.
PROJET – COMMUNAUTÉ DE STYLE RESORT :
L'Aqua Park Resort a été conçu comme une résidence fermée de vacances et d'habitation :
Communauté sécurisée (complexe clôturé)
Concept inspiré des resorts
Grands espaces verts
Routes privées à l'intérieur du complexe
Ambiance conviviale pour les familles.
APPARTEMENTS & CONCEPT :
Le projet comprend des appartements modernes et des résidences de vacances :
Unité | Surface (environ) | Prix à partir de
Studio | ~ 71 m² | à partir de 345 000 €
1 chambre | ~ 82 m² | à partir de 360 000 €
2 chambres | ~ 126 m² | à partir de 530 000 €
Particulièrement intéressant pour la location de vacances et la location à long terme.
PLAN DE PAIEMENT :
Possibilité de plans de paiement flexibles
Paiements échelonnés pendant la phase de construction
Solde à la livraison
Certaines parties du projet ont déjà été achevées, d'autres phases ont été étendues.
AVANTAGES D'INVESTISSEMENT À CHYPRE :
État membre de l'UE
Demande très élevée pour les appartements de vacances
Avantages fiscaux attractifs
Aucune taxe foncière annuelle
Haute qualité de vie & système juridique stable
POURQUOI LIMASSOL ?
Limassol bénéficie massivement de :
Secteur touristique en forte croissance
Investisseurs internationaux
Demande très élevée pour les biens immobiliers de vacances
Hôtels de luxe & développement de marinas
Location toute l'année
Les emplacements en bord de mer restent particulièrement prisés.
Prix de vente
345 000 €
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
60 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676437 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 345 000 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 60 m² |
| Surface totale | 71 m² |
| Superficie des autres espaces | 11 m² |
| Descriptif des espaces de vie | FEATURES & DESIGN: Modern Mediterranean architecture Large balconies & terraces Bright living areas Resort-style grounds High-quality materials |
| Description des autres espaces | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: 4 Communal Swimming Pools Clubhouse Children's Playground Large Garden Areas Wellness & Spa facilities Walking Areas Security & Gated Access |
| Description de la zone | LOCATION – LIMASSOL TOURIST AREA: The Aqua Park Resort is situated in a highly sought-after tourist location: Approximately 200 metres from the beach. Close to the Germasogeia Tourist Area. Restaurants, Cafés & Shops in the immediate vicinity. Quick connection to Limassol Marina & City Centre. Very high demand for holiday apartments. Particularly popular with international buyers & holidaymakers. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
| Description | Emplacement privilégié à Chypre |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| Centre commercial | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 2 km |
| Université | 6 km |
| Terrain de jeux | 0.6 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 0.5 km |
| Marina | 3 km |
| Plage | 1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 30 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 19 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 700 € (Estimation) |
| Autres coûts | 3 000 € (Estimation) |
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