Réservé
Condominium , Bali
80362 Kuta
Amani Melasti – Boutique de luxe en front de mer par TEUS Group, Bali.
Là où la sérénité rencontre l'investissement – Conçu pour le style de vie et les rendements.
Aperçu du projet :
Développé par le groupe primé TEUS Group et géré par Wyndham Hotels & Resorts, ce projet de marque cinq étoiles combine un design tropical moderne, une vue sur la mer et un potentiel d'investissement rentable.
Opérateur : Wyndham Hotels & Resorts (gestion internationale).
Livraison : T2 2027.
Forme de propriété : Droit d'usufruit (Leasehold).
Types d'unités & prix :
Type d'unité Surface (environ) Prix de départ
Suite Lagoon Deluxe ~ 27 m²
à partir de 96 000 €
Suite Sunset ~ 40 m²
à partir de 120 000 €
Suite Melasti Sky View ~ 71 m²
à partir de 205 000 €
ROI : Rendement annuel de 14 à 18 % (prévisionnel).
Plans de paiement flexibles pendant la période de construction.
Caractéristiques et équipements du resort :
Amani Melasti a été conçu pour l’équilibre – élégant, intime et profondément connecté à la beauté naturelle de Bali.
Pourquoi investir dans Amani Melasti :
Géré par Wyndham, assurant une forte occupation et une portée marketing mondiale.
Potentiel de ROI prouvé jusqu’à 18 % par an.
Taille boutique = exclusivité & expérience client personnalisée.
Idéal pour les investisseurs passifs et les acheteurs soucieux de leur style de vie.
Une valeur exceptionnelle à long terme dans la zone de luxe à la croissance la plus rapide de Bali.
L’essence d’Amani :
Amani signifie « paix » – et c’est précisément ce que ce resort offre.
Imaginez-vous vous réveiller au bruit de la mer, marcher jusqu’à la plage de Melasti et profiter de couchers de soleil depuis votre suite Sky privée.
Amani Melasti n’est pas seulement un investissement – c’est votr...
Prix de vente
96 000 €Pièces
1Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
21 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676312 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 96 000 € |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 21 m² |
| Surface totale | 27 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Description des autres espaces | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Description de la zone | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 5 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour privée, Jardin, Quartier, Campagne, Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Directement au bord de la mer / Hôtel Wyndham / Emplacement privilégié |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2027 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 5 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 5 km |
| Hôpital | 10 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Plage | 0.1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 20 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 200 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 11 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 2 % (Estimation) |
| Autres coûts | 2 000 € (Estimation) |
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