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Condominium , Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
Habitation ultra-luxueuse directement au parc d...
BILÚ BIARRITZ – Punta Carretas, Montevideo.
Habitation ultra-luxueuse directement au parc Villa Biarritz | à partir d'environ 435 000 €.
Avec Bilú Biarritz, le groupe Altius a réalisé l’un des projets résidentiels les plus exclusifs de Montevideo – directement dans le quartier prestigieux de Punta Carretas, en face du célèbre parc Villa-Biarritz.
Un projet destiné aux acheteurs recherchant un emplacement de premier ordre, un design moderne et une valorisation à long terme.
Punta Carretas est considérée comme l’un des quartiers premium les plus stables en termes de valeur en Amérique du Sud.
PROJET – TOUR BOUTIQUE DE LUXE :
Bilú Biarritz combine :
Architecture de Carlos Ott
Structure élégante de tour boutique
Appartements spacieux et lumineux
Matériaux de la plus haute qualité & technologie intelligente
Seulement quelques unités exclusives
APPARTEMENTS, TAILLES & PRIX :
Unité | Taille (environ) | Prix à partir de
3 chambres | ~ 200 m² | à partir de 435 000 €
Disponible en « Occupation Immédiate ».
POURQUOI L’URUGUAY ?
Très haute sécurité juridique
Stabilité politique
Achat immobilier sans complication pour les étrangers
Marché du luxe fort à Montevideo
Marché premium basé sur le dollar américain
L’Uruguay compte parmi les marchés immobiliers les plus sûrs d’Amérique latine.
AVANTAGES D’INVESTISSEMENT :
Emplacement absolument de premier ordre
Projets de luxe limités à Punta Carretas
Demande très forte dans le segment premium
Haute valeur patrimoniale des biens avec vue sur le parc et la mer
Protection du capital à long terme
POURQUOI BILÚ BIARRITZ ?
Une des adresses les plus exclusives de Montevideo.
Luxe boutique plutôt que tours de masse.
Projet architectural de niveau international.
Combinaison d’une...
Prix de vente
435 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
170 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676309 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 435 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 170 m² |
| Surface totale | 200 m² |
| Superficie des autres espaces | 30 m² |
| Descriptif des espaces de vie | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| Description des autres espaces | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| Description de la zone | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 11 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour intérieure, Quartier, Ville, Mer, Nature |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 11 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.2 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 1 km |
| Maternelle | 0.5 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Hôpital | 3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Plage | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.5 km |
|---|---|
| Aéroport | 20 km |
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxes | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Notaire | 3 % (Estimation) |
| Autres coûts | 3 % (Estimation) |
| Contrats | 0,5 % (Estimation) |
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