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Condominium , Panama
00000 Panama, Balboa
Offre exclusive, emplacement privilégié au Panama
GLP VENTO – District de Balboa, Panama City
Environ 123 500 € | Concept Homtel + prêt Airbnb + emplacement urbain de premier ordre.
Avec Vento Balboa, Grupo Los Pueblos développe un concept hybride moderne entre logement et hôtel au cœur de Panama City.
Un projet spécifiquement conçu pour la location courte durée, la flexibilité et le flux de trésorerie.
L’un des meilleurs emplacements pour Airbnb et locations de courte durée à Panama City.
CONCEPT – HOMTEL (TRÈS IMPORTANT) :
Vento n’est pas un projet résidentiel classique :
Concept « Homtel » (Home + Hotel).
Unités entièrement meublées et prêtes à emménager
Service hôtelier & réception
Gestion professionnelle possible
Optimisé pour la location courte durée
Parfait pour Airbnb / Booking / locations de courte durée.
APPARTEMENTS, TAUX ET PRIX
Unité | Surface (environ) | Prix à partir de
1 chambre | environ 26 m² | à partir de 123 500 €
2 chambres | environ 40 m² | à partir de 170 000 €
ÉQUIPEMENT & DESIGN :
Plans modernes et compacts
Cuisine et espace de vie ouverts
Balcon avec vue sur la ville
Équipements de haute qualité
Entièrement meublé & prêt à louer
CARACTÉRISTIQUES ET STYLE DE VIE :
Piscine sur le toit & solarium
Salle de fitness
Espaces de coworking
Lounge social
Cinéma sur le toit
Restaurant & bar dans le bâtiment
Buanderie, commerces & services
Un écosystème complet de style de vie urbain dans le bâtiment.
FINANCEMENT – POUR ÉTRANGERS :
Financement possible de 50 à 70 %
Durée jusqu’à 20–25 ans
Taux d’intérêt d’environ 6–8 %
Revenus étrangers acceptés
Parfait pour stratégies de levier et de flux de trésorerie.
PERMIS DE SÉJOUR / OPTIONS DE VISA :
Visa pour investisseurs qualifiés (à partir de 300 000 $)
Visa Nations Ami...
Prix de vente
123 500 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
26 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676300 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 123 500 € |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 26 m² |
| Descriptif des espaces de vie | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Description des autres espaces | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Description de la zone | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 15 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Cour privée, Quartier, Rue, Ville |
| Rangements | Garde-robe |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 2028 |
| Inauguration | 2028 |
| Étages | 15 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Chambre club, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.3 km |
| École | 2 km |
| Université | 5 km |
| Maternelle | 1 km |
| Terrain de jeux | 0.5 km |
| Hôpital | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
| Plage | 5 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 150 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 2 % (Estimation) |
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