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Condominium , Graniittitie 7
00710 Helsinki, Pihlajamäki
Un studio en rénovation, avec une magnifique vu...
Studio bien entretenu à rénover, situé dans une société bien gérée, par exemple pour un investissement ou comme première habitation. Les grandes fenêtres de l'appartement au quatrième étage offrent une belle vue jusqu'à la mer, et la terrasse sur le toit de la société est encore plus impressionnante ! L'appartement dispose d'une alcôve pouvant être facilement divisée en une pièce séparée avec un séparateur ou une cloison. La cuisine séparée peut accueillir une table à manger, et la salle de bain comprend une machine à laver. Deux caves font partie de l'appartement.
L'emplacement de l'appartement est central mais calme. Les sentiers de promenade sont bons dans la région, et la nature est proche. Le centre commercial de Pihlajamäki est à quelques pas, tout comme les services complets de Viikki et le campus universitaire à proximité. Les transports en commun sont efficaces avec des bus et un tramway rapide, et la gare de Pukinmäki n'est pas loin.
La société est en train de finaliser la rénovation des balcons, terrasses et toits, dont la répartition n'a pas encore été effectuée. L'estimation du coût pour la part de l'appartement à vendre ne dépasse pas 24 900 euros. Après cela, les grands travaux de rénovation dans la société seront pour l'instant terminés.
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Portes ouvertes : 26 juil. 2026
14:45 – 15:15
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
79 000 €
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bain
1
Espace de vie
34.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676208 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 79 000 € |
| Prix de vente | 57 223 € |
| Part des engagements | 21 777 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 34.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Besoin d'une rénovation |
| Disponible à partir de | Libre immédiatement |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Stationnement dans la rue |
| Surfaces |
Salon
(Sud-ouest) Cuisine (Sud-ouest) Salle de bain Hall Chambre (Sud-ouest) Balcon vitré (Sud-ouest) |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Quartier, Rue, Ville, Nature |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 2398-2435 |
| Description | 1h, k, alcôve, entrée, salle de bain/WC, balcon |
| Information supplémentaire | Le réseau de la copropriété de 10 millions d'euros est inclus dans la charge. Il est interdit de fumer sur le balcon dans la copropriété. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Inauguration | 1963 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (À venir) Toit 2026 (En cours) Balcons 2026 (En cours) Autre 2025 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Canalisations 2018 (Effectué) Ventilation 2016 (Effectué) Façade 2014 (Effectué) Autre 2011 (Effectué) Chauffage 2009 (Effectué) Parties communes 2008 (Effectué) Verrous 2008 (Effectué) Ascenseur 2007 (Effectué) Chauffage 2001 (Effectué) Balcons 1998 (Effectué) Toit 1996 (Effectué) Portes extérieures 1996 (Effectué) Fenêtres 1992 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Terrasse de toit, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Tarmo Takala, 0207481078 |
| Maintenance | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Surface du terrain | 6362 m² |
| Nombre de places de stationnement | 25 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Vallonné |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 30 746,4 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2080 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Graniittitie 6-7 |
|---|---|
| Nombre de partages | 3 357 |
| Logements | 64 |
| Superficie des logements | 3440 m² |
| Revenus de location à l'année | 13 532 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Centre de santé | 0.2 km |
| Maternelle | 0.1 km |
| Université | 2 km |
| Parc | 0.2 km |
| École | 0.8 km |
| Restaurant | 0.3 km |
| Centre commercial | 0.8 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Train | 1 km |
Frais mensuels
| Entretien | 190 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 152 € / mois |
| Eau | 20 € / mois / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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