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Condominium , Luutnantinpolku 9
00410 Helsinki, Malminkartano
En rénovant, voici une bonne maison
Vendu maintenant un appartement traversant de trois pièces avec un balcon vitré et une vue magnifique sur un parc verdoyant. La disposition claire d'autrefois, les pièces spacieuses et la cuisine de taille généreuse rendent la maison fonctionnelle. Les espaces extérieurs agréables de la copropriété se trouvent dans une cour intérieure protégée.
Le logement nécessite une rénovation complète, c'est donc une excellente opportunité d'acquérir une maison abordable et de la personnaliser selon vos goûts. Un point positif est également la salle de bain en bon état, qui ne nécessite pas de travaux.
Les trains du Rantarata, qui seront bientôt rénovés, partent rapidement de la gare de Malminkartano, récemment rénovée, vers le centre-ville d'Helsinki, Tikkurila et l'aéroport. À proximité, on trouve des terrains de loisirs variés, tels que le sommet de Malminkartano, ainsi que des écoles, des crèches et d'autres services quotidiens. La crèche la plus proche se trouve juste dans la cour.
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Prix de vente sans contrainte
109 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
79.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 676111 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 109 000 € |
| Prix de vente | 109 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 79.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Besoin d'une rénovation |
| Disponible à partir de | Libre immédiatement |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Nature, Parc |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Inspections | État des lieux (22 févr. 2017) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 6250-6450 |
| Description | 3h, k, kph/wc, wc, entrée, balcon vitré |
| Information supplémentaire | Le réseau numérique de la copropriété DNA 10 M est inclus dans la charge d'entretien. Décision du 16 mai 2019 : Si un copropriétaire souhaite effectuer une charge lente pour un véhicule électrique/hybride à sa place de stationnement, la copropriété fournit une prise électrique appropriée sur le poteau. La location de la place de stationnement est alors doublée et le copropriétaire paie l'électricité qu'il utilise. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Inauguration | 1982 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre bitumineux |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique, Élément de béton |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2026 (Effectué) Ventilation 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Autre 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Cour 2023 (Effectué) Fenêtres 2023 (Effectué) Escalier 2019 (Effectué) Parties communes 2019 (Effectué) Parking 2017 (Effectué) Télécommunications 2016 (Effectué) Autre 2015 (Effectué) Verrous 2013 (Effectué) Chauffage 2013 (Effectué) Balcons 2008 (Effectué) Façade 2005 (Effectué) Toit 2001 (Effectué) |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Cave froide, Buanderie |
| Gestionnaire | Hansa Isännöinti Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Juha Hytti p. 010 5822 315, juha.hytti@hansaisannointi.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy. |
| Surface du terrain | 7964 m² |
| Nombre de places de stationnement | 49 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 33 948,95 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2040 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kartanonkaari |
|---|---|
| Année de fondation | 1979 |
| Nombre de partages | 10 000 |
| Logements | 61 |
| Superficie des logements | 3912 m² |
| Biens commerciaux | 1 |
| Biens commerciaux en propriété | 1 |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 61 m² |
| Revenus de location à l'année | 22 921,37 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| École |
0.5 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/malminkartanon-ala-asteen-koulu |
|---|---|
| Centre commercial |
1.9 km https://www.kauppakeskusristikko.fi/ |
| Centre commercial |
2 km https://www.kauppakeskuskaari.fi/liikkeet-ja-palvelut/ |
| Club de remise en forme |
0.4 km https://www.malminkartano.ole.fit/ |
| Épicerie |
0.4 km https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-malminkartano/541224440 |
| Maternelle |
1 km https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-metsatahti |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Train |
0.5 km https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malminkartano |
Frais mensuels
| Entretien | 425,33 € / mois |
|---|---|
| Eau | 22 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 92 € |
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