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Maison individuelle, Mäkitie 12

80710 Lehmo

Appartement confortable de cinq chambres OKT

Voici une maison chaleureuse et fonctionnelle située dans un quartier résidentiel paisible à Lehmo, où la simplicité de la vie quotidienne et la proximité de la nature vont de pair. La maison est implantée sur un terrain verdoyant offrant une vue agréable sur la nature environnante. La cour est idéale tant pour la détente, que pour jouer ou jardiner.

Lehmo est réputé pour ses services de base de qualité et ses connexions efficaces. Les crèches, écoles, commerces et possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Le centre de Joensuu n'est qu'à 9 km, accessible rapidement via la route 6. La situation calme en retrait des axes principaux rend la vie agréable et sûre.

La nature et l'activité physique commencent à la porte de la maison. Les sentiers forestiers, les parcours éclairés et les terrains de plein air variés vers Lehmo et Utra offrent la possibilité de pratiquer une activité toute l'année, que ce soit la marche, la course, le VTT ou le ski.

Le plan de la maison a été conçu pour être pratique et chaleureux. L'espace ouvert entre le salon et la cuisine crée une sensation d'espace et invite à passer du temps ensemble. Les cinq chambres offrent calme et intimité, pouvant également servir d'espaces de télétravail. La cour dispose de suffisamment d'espace pour les voitures, le stockage et les loisirs.

Une inspection de l'état de la propriété a été réalisée, dont le rapport est disponible auprès de l'agent immobilier. Les taches visibles sur les joints de carrelage de la salle de bain dans les photos sont dues au décollement de la peinture du carrelage. Il s'agit d'une maison dite à faux sous-sol, mais la structure de la maison est de meilleure qualité que celle des maisons de la même époque (Maison Macro).

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur

Riina Korhonen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente
129 000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Espace de vie
142 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 676013
Prix de vente 129 000 €
Pièces 6
Chambres 5
Salles de bain 1
Toilettes 2
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 142 m²
Surface totale 177.5 m²
Superficie des autres espaces 35.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Satisfaisant
Disponible à partir de Selon contrat
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage
Équipements Fenêtres à double vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée, Chaudière
Surfaces Sauna
Véranda
Buanderie
Garage
Vues Cour privée, Quartier, Forêt, Nature
Rangements Armoire, Garde-robe, Dressing
Télécommunications Internet par fibre optique
Surfaces de sol Stratifié, Carrelage
Surfaces des murs Bois, Faïence, Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffe-eau
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Inspections État des lieux (12 mai 2026)
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Description Appartement confortable de cinq chambres à coucher OKT

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 1981
Année de construction 1982
Inauguration 1982
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Fondation Coulée sur place
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage solaire, Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois, Carreau
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement en brique
Réf 276-404-63-1-L4
Impôt foncier à l'année 240 €
Charges 33 628 €
Surface du terrain 2000 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Kontiolahden kunta
Location à l'année 260 €
Fin du contrat de bail 1 juin 2030
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Impôt foncier 240 € / année
Eau 450 € / année (estimation)
Ordures ménagères 100 € / année (estimation)
Autre 260 € / année
Électricité 3 500 € / année (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Notaire 143 €
Frais d'enregistrement 172 €

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