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Condominium , Tarkka-ampujankatu 20

90120 Oulu, Heinäpää

one bedroom, balcony

Charming Two-Room Apartment for Sale in Heinätori / Heinäpää

Located on Tarkka-ampujankatu in the charming district of Heinäpää, this well-maintained one-bedroom apartment on the second floor is now available for sale. The apartment features a practical through-building layout, making it bright and airy throughout the day.

A separate kitchen provides a peaceful space for cooking and dining. The spacious bedroom easily accommodates a home office if needed. The good-sized living room offers direct access to a glazed balcony, where you can enjoy the afternoon sun and pleasant park views.

The apartment feels open and spacious, with generously sized rooms. Thanks to the through-apartment floor plan, natural light flows beautifully from both sides of the building. The layout also allows access from the kitchen to the bedroom through the walk-in closet, making the apartment suitable for shared living arrangements as well.

A sports center is located next door, local services are close by, and public transportation connections are excellent. Oulu city center is only a short bike ride away.

Heinäpää is known for its idyllic atmosphere and lush surroundings. Popular walking and jogging routes run via the Hollihaka marina, while the nearby cycling highway provides quick and convenient access around the city.

Welcome to explore this bright and spacious home. An excellent opportunity both for owner-occupiers and investors.

The apartment is sold with an existing tenant in place. Possession will be transferred in accordance with the Finnish Residential Lease Act

Anne Ylivirta

English Finnish
Agent immobilier
Habita Oulu
Qualification immobilière finnoise
Prix de vente sans contrainte
65 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
53 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 675972
Prix de vente sans contrainte 65 000 €
Prix de vente 64 194 €
Part des engagements 806 €
La part du passif peut être remboursée Oui
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 53 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de The apartment is being sold as a rented property.
Surfaces Chambre
Cuisine
Salon
Hall
Salle de bain
Balcon vitré
Dressing
Vues Ville
Rangements Armoire, Dressing
Télécommunications Télévision par câble, Internet par câble
Surfaces de sol Parquet, Lino
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Capital 35635-36289
Vendu comme loué Oui
Revenu locatif par mois 600 €

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1959
Inauguration 1959
Étages 3
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Classe énergétique E, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Radiateur
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Revêtement en brique
Rénovations Plan de rénovation 2026 (Effectué)
Autre 2025 (Effectué), Maintenance Needs Assessment
Autre 2024 (Effectué), Painting of the stairwell in stairwell D Inspection of the heat distribution center Replacement of broken fresh air valves in the basement of building A with adjustable valves Installation of apartment-specific fresh air valves in windows
Autre 2023 (Effectué), Project initiated in 2016 to increase building rights was discontinued on August 23, 2023 Cleaning of ventilation ducts
Autre 2018 (Effectué)
Ascenseur 2015 (Effectué), Major renovation of the elevator in building D
Autre 2015 (Effectué), Replacement of exterior doors of ventilation balconies in both buildings Replacement of apartment balconies and stairwell doors in building C Replacement of basement and bicycle storage windows Initiated project to increase building rights, which would be enabled by demolishing the low-rise building and constructing new buildings on the plot
Verrous 2013 (Effectué), Code locks
Toit 2012 (Effectué), Renewal of the roof of the low-rise building
Toit 2011 (Effectué), Renewal of the roof of building D
Cour 2009 (Effectué), Renewal of asphalt paving
Parties communes 2008 (Effectué), Implementation of the Molok waste management system
Égoûts 2006 (Effectué), The property's drainage system has been renewed
Tuyaux d'eau 2006 (Effectué), Domestic water pipes have been replaced
Parties communes 2006 (Effectué), Painting of stairwells
Télécommunications 2006 (Effectué), Renovation of the antenna network
Autre 2005 (Effectué), Apartment-specific water meters have been installed.
Chauffage 2005 (Effectué), The property's underground heating pipeline has been renewed
Verrous 2003 (Effectué), Rekeying of locks for Exec master keys
Chauffage 2000 (Effectué), The heat exchanger has been replaced
Autre 1997 (Effectué)
Façade 1997 (Effectué)
Fenêtres 1990 (Effectué)
Parties communes Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Range-vélos, Buanderie
Réf 564-005-0016-0001
Gestionnaire Oiva Isännöinti
Coordonnées du gestionnaire Pekka Kallunki p.0107556233
Maintenance Kiinteistöhuolto
Surface du terrain 5581.2 m²
Nombre de places de stationnement 27
Nombre de bâtiments 2
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Oulun kaupunki. Lisätietoja P.08558410
Location à l'année 52 651,88 €
Fin du contrat de bail 31 déc. 2055
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

E

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Isokulma
Nombre de partages 39 925
Logements 75
Superficie des logements 3058 m²
Droit de rachat Non

Services

Centre commercial 1.2 km  
Épicerie 0.3 km  
Club de remise en forme 0.3 km  
Épicerie 0 km  
Club de remise en forme 0 km  
Épicerie 1 km  

Accès au transport public

Bus 0.4 km  

Frais mensuels

Entretien 347,15 € / mois
Includes the land lease fee and district heating costs.
Facturer les coûts financiers 29,48 € / mois
Télécommunications 1,9 € / mois
Eau 10 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 92 €

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